Stadhoudersweg 85D
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter in Blijdorp
Dit appartement aan de Stadhoudersweg 85D staat in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen en waar het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp om de hoek liggen. Met een vraagprijs van €575.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De prijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996, zo blijkt uit de cijfers. Het is een appartement uit 1933 met energielabel C. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een optie met een flink prijskaartje.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 109 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is C. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus het is onduidelijk hoe de woning er van binnen uitziet.
Leven in Blijdorp
Blijdorp is een buurt met ruim tienduizend inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen" en waardeert het groen en de nabijheid van het Vroesenpark. De buurt Blijdorp heeft veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 54 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: PLUS zit op 176 meter en Albert Heijn op 188 meter. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Margriet op 268 meter en het Grafisch Lyceum Rotterdam op 118 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp en de BENU Apotheek Blijdorp zitten beide op ongeveer 170 meter. De metrohalte Blijdorp met lijn E is op 203 meter, en bushalte Stadhoudersplein met lijn 10 ligt op 57 meter. Rotterdam Centraal is op 1,9 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam biedt met deze voorzieningen een complete stedelijke omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Stadhoudersweg 85D in de wijk Noord, postcode 3039EB.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Makelaars Rotterdam en Zoetermeer aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stadhoudersweg 85D, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €575.000. Volgens de berekening ligt dat 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996. Het prijs-oordeel is dan ook 'aan de hoge kant'. De prijs per vierkante meter is €5.275, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 109 m². Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt en wat de woning daadwerkelijk biedt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De enige beschikbare gegevens zijn het bouwjaar (1933), het energielabel (C) en de woonoppervlakte van 109 m² volgens de BAG. Verdere kenmerken van de makelaar ontbreken.
Hoe is de buurt Blijdorp om in te wonen?
Bewoners geven Blijdorp gemiddeld een 7,55, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een rustige buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Een ander waardeert het groen en de nabijheid van het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (54%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (17%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Stadhoudersweg?
Boodschappen kun je dichtbij doen: PLUS op 176 meter en Albert Heijn op 188 meter. De huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zitten op ongeveer 170 meter. Voor onderwijs zijn er basisscholen en het Grafisch Lyceum op loopafstand. De metrohalte Blijdorp (lijn E) is op 203 meter en Rotterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De bushalte Stadhoudersplein met lijn 10 ligt op 57 meter, en de halte Statenweg met lijnen 10 en 13 op 199 meter. De metrohalte Blijdorp met lijn E is op 203 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer afstand, dus ook met de trein ben je snel weg.
Zijn er risico's voor dit adres, zoals fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is geen informatie over geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen. Je kunt zelf onderzoek doen als je dit belangrijk vindt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan 128 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €467.996 en de mediaanprijs is €450.000. De prijzen lopen uiteen van €275.000 tot €1.750.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.166. Dit appartement ligt met €5.275 per m² iets boven dat gemiddelde.
