Hofgeest 44
Rechte H-buurt, Amsterdam
BuurtEen appartement op de elfde verdieping in de Rechte H-buurt
Dit appartement aan de Hofgeest 44 ligt op de elfde verdieping van een flatgebouw in de Rechte H-buurt, een stadsdeel van Amsterdam. Met een vraagprijs van 369.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van 337.833 euro voor koopwoningen in de buurt, maar daar staat wel een groter woonoppervlak tegenover dan gemiddeld. Het is een appartement met vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 312 kubieke meter en is gebouwd in 1969. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan is de prijs aan de hoge kant voor wat deze woning biedt.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, allemaal op één woonlaag. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter aangeeft. De woning ligt op de elfde verdieping, wat een ruim uitzicht over de buurt oplevert. Het energielabel F zegt niets over de staat van het onderhoud, maar wel over de te verwachten energiekosten.
De Rechte H-buurt
De Rechte H-buurt telt ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een doorn in het oog is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt is goed bereikbaar met metro 54, volgens een van de bewoners. Meer over de buurt Rechte H-buurt vind je op onze buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 353 meter, Albert Heijn op 482 meter en Lidl op 527 meter. Basisschool Achtsprong ligt op 368 meter en De Rozemarn op 397 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,3 kilometer, en BENU Apotheek de Poort Amsterdam zit op 407 meter. De bushalte Hogevecht op 314 meter wordt bediend door lijnen 41, 49 en N85. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 747 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRIS Woningmakelaars Amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hofgeest 44, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 369.000 euro zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van 369.000 euro ligt boven het gemiddelde van 337.833 euro voor koopwoningen in de Rechte H-buurt. De mediaanprijs in de buurt is 332.500 euro, en de prijzen variëren van 265.000 tot 450.000 euro. Met een woonoppervlak van 93 vierkante meter volgens de makelaar, komt de prijs per vierkante meter uit op 3.968 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.197 euro per vierkante meter.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, allemaal op één woonlaag. De woning ligt op de elfde verdieping en heeft een inhoud van 312 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 88 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is F.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je voor deze woning hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie. In de Rechte H-buurt heeft het grootste deel van het koopaanbod een beter energielabel dan F.
Hoe is het wonen in de Rechte H-buurt?
De Rechte H-buurt telt ongeveer 3.095 inwoners, waarvan 56 procent uit eenpersoonshuishoudens bestaat. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat de hygiëne bij de vuilcontainers een probleem is. Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder Vomar op 353 meter, Albert Heijn op 482 meter en Lidl op 527 meter. Basisschool Achtsprong ligt op 368 meter en De Rozemarn op 397 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Klein Gooioord op 1,3 kilometer, en BENU Apotheek de Poort Amsterdam zit op 407 meter. Het ziekenhuis Amsterdam UMC locatie AMC ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hogevecht op 314 meter, met buslijnen 41, 49 en N85. Op 468 meter ligt halte Nelson Mandelapark met lijnen 41, 47, 49, N85 en N87. Het treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 747 meter. Daarmee is de woning goed verbonden met de rest van de stad.
