Hontenissestraat 107
Pendrecht, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1958 in Pendrecht
Aan de Hontenissestraat in Pendrecht staat dit appartement uit 1958, een buurt die met ruim 12.700 inwoners behoorlijk levendig is. De woning is te koop voor €235.000, wat volgens de berekening scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde. De vraagprijs ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €354.551, en ook per vierkante meter is de prijs gunstig. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft volgens de makelaar vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 61 m² op, terwijl de makelaar 72 m² vermeldt. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De inhoud van de woning is 195 m³.
Leven in Pendrecht
Met bijna de helft van de huishoudens die uit één persoon bestaat en een derde van de woningen die koop is, heeft Pendrecht een gevarieerd karakter. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander noemt het "een prettige buurt" met veel winkels en groen. De buurt Pendrecht kent een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi ligt op 400 meter en de Albert Heijn op ongeveer 450 meter. Basisschool Over De Slinge is op 330 meter, en de Beatrixschool op 380 meter. De Service Apotheek Pendrecht zit op ruim 500 meter, terwijl de dichtstbijzijnde huisarts in Rhoon zit op 1,6 kilometer. Bushalte Nw. Vossemeerweg is op 220 meter met lijn 67 en 567. Het treinstation Rotterdam Stadion ligt op 4,7 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CORPOwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hontenissestraat 107, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Pendrecht?
De vraagprijs van €235.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €354.551. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het prijsverschil is al voorberekend en betekent dat deze woning scherp geprijsd is ten opzichte van het aanbod in Pendrecht. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is gebaseerd op 39 beschikbare koopwoningen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 195 m³. De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven: de BAG-registratie noemt 61 m², terwijl de makelaar 72 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie vermeld.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De Aldi ligt op 402 meter en de Albert Heijn op 458 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Over De Slinge is op 329 meter en de Beatrixschool op 378 meter. Voor oudere kinderen is er voortgezet onderwijs op 1,5 kilometer afstand. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Hontenissestraat?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Nw. Vossemeerweg en Krabbendijkestraat, beide op ongeveer 220 meter. Daar stoppen buslijnen 67 en 567. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Stadion op 4,7 kilometer. De haltes liggen dus op loopafstand, maar voor de trein moet je een stukje reizen.
Wat zeggen bewoners over de buurt Pendrecht?
Bewoners geven Pendrecht gemiddeld een 7,61 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed het is een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander noemt het een multiculturele wijk met veel winkels, groen en een groot park in de buurt, en voelt zich niet onveilig, al zou diegene niet midden in de nacht buiten wandelen.
