Sint-Annalandstraat 41
Pendrecht, Rotterdam
BuurtEen appartement in Pendrecht, Rotterdam
Aan de Sint-Annalandstraat 41 in Rotterdam staat dit appartement uit 1961 te koop voor €199.500. Het is een woning in de buurt Pendrecht, een deel van Rotterdam waar veel te vinden is. Met een woonoppervlak van 66 m² is dit een compacte woning. De vraagprijs ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €354.551, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 1961. Verder zijn er geen woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
Pendrecht, een buurt met veel groen
Pendrecht is een buurt met ruim 12.000 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park." Een ander noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". De buurt Pendrecht heeft een gevarieerd woningaanbod, met veel koopwoningen uit de jaren zestig.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder een Aldi op 205 meter en een Albert Heijn op 214 meter. Basisschool over De Slinge ligt op 230 meter en de Beatrixschool op 275 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Rotterdam, Huisartsen Dorpsweg op 1,8 kilometer, en de Service Apotheek Pendrecht zit op 479 meter. Bushalte Slingedael met lijnen 7, 68, 69 en 72 ligt op 157 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,4 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op kleigrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Schildtvoorde op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint-Annalandstraat 41, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €199.500. Dat is 44% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €354.551 voor koopwoningen in de buurt Pendrecht. Het is daarmee de goedkoopste van de 39 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €3.023, gebaseerd op het woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of andere buitenruimte is. De woning heeft een woonoppervlak van 66 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1961 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Aldi op 205 meter en een Albert Heijn op 214 meter. Basisschool over De Slinge ligt op 230 meter en de Beatrixschool op 275 meter. De Service Apotheek Pendrecht zit op 479 meter. Bushalte Slingedael met lijnen 7, 68, 69 en 72 ligt op 157 meter. Het treinstation Rotterdam Stadion is op 4,4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Pendrecht?
Pendrecht heeft ruim 12.000 inwoners, waarvan 30% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een grote buurt waar we kunnen van alles vinden, alles is dicht bij". Een ander zegt: "Multiculturele wijk veel winkels heel divers leuke wandel omgeving. Dicht bij openbaar vervoer. Veel groen in de omgeving dichtbij een grote park."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele VvE. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Er zijn geen isolatiegegevens vermeld in de advertentie.
