Insulindeweg 665
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Aan de Insulindeweg 665 in Amsterdam staat dit appartement uit 1987 te koop. Met een woonoppervlak van 83 vierkante meter is dit een ruimere optie dan veel andere appartementen in Amsterdam. De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor deze buurt.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel B. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1987.
Makassarpleinbuurt
De buurt Makassarpleinbuurt telt ruim 5.600 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt" waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Basisscholen en een kinderdagverblijf zitten om de hoek, en de huisartsenpraktijk is op 482 meter. De tramhalte Soembawastraat ligt naast de deur met lijnen 4, 7, 14, 25, 37, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 826 meter afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, net als het risico op wateroverlast en overstroming. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pappie & Van der Zee Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindeweg 665, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €635.000 ligt 39% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.000. Per vierkante meter is de prijs echter 11% lager dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 83 m² flink groter is dan het gemiddelde van 54 m². De prijs is daarmee marktconform voor deze buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 83 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is B.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Insulindeweg 665?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (43 dB) en vliegverkeer (42 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Albert Heijn zitten op ongeveer 200 meter afstand. Basisscholen zoals de Islamitische Basisschool Al Jawhara en de Flevoparkschool zijn op 156 en 188 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk is op 482 meter en de Service Apotheek Molukken op 246 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 826 meter.
Hoe beoordelen bewoners de Makassarpleinbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,38 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het een sociale buurt. Er is ook een kritischere stem, maar de meeste reacties zijn positief.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
