Jacob van Lennepkade 16-2
Da Costabuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de kade
Dit appartement uit 1887 ligt aan de Jacob van Lennepkade, midden in de Da Costabuurt-Zuid. Met 47 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een van de oudere delen van Amsterdam. De vraagprijs van €450.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo blijkt uit de cijfers van appartementen in Amsterdam.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1887 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning is een appartement, meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
De Da Costabuurt-Zuid
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel mensen alleen wonen: 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" waar "jong en oud door en met elkaar" leven. De buurt Da Costabuurt-Zuid kent een hoge bebouwingsdichtheid, typerend voor dit deel van de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 200 meter, Lidl en Jumbo op nog geen 300 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op 180 meter. De tramhalte Kinkerstraat is op 265 meter en wordt bediend door lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Het centraal station ligt op 2,2 kilometer, en de gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de norm; spoorweglawaai en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1887 stamt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jacob van Lennepkade 16-2, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €450.000 ligt onder het gemiddelde van €499.000 voor koopwoningen in de Da Costabuurt-Zuid. Het prijsverschil is berekend op basis van de BAG-oppervlakte van 47 m², wat neerkomt op €9.574 per vierkante meter. De buurt kent een prijsspreiding van €350.000 tot €650.000, dus deze woning zit aan de onderkant van dat spectrum.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar 1887 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de staat van het onderhoud. De woning is een appartement, meer details over de indeling of voorzieningen staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1887, vóór 1970, en het postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een algemene aanduiding voor de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 200 meter, Lidl en Jumbo op nog geen 300 meter. Voor kinderen is er basisonderwijs op 400 meter en voortgezet onderwijs op 700 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op 180 meter. De tramhalte Kinkerstraat is op 265 meter en wordt bediend door lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Woon hier al ruim 40 jaar, mijn kinderen zijn hier opgegroeid, heb de buurt wel zien veranderen, in zowel goede en slechte zin." Een ander noemt het "een gezellige mix buurt" waar "jong en oud door en met elkaar" leven. De buurt telt ruim 2.200 inwoners, waarvan 68 procent alleen woont.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 32 dB Lden onder de norm, net als vliegverkeer met 48 dB Lden. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties voor de omgeving, geen meting ter plaatse.
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Kinkerstraat ligt op 265 meter en wordt bediend door lijnen 1, 12, 13, 17, 19 en N83. Ook halte Bilderdijkstraat is op 266 meter met lijnen 1, 7, 13, 17, 19 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
