Jan Evertsenstraat 647
Overtoomse Veld-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in Overtoomse Veld-Noord
Dit appartement aan de Jan Evertsenstraat voelt licht en ruim, met 91 vierkante meter woonoppervlak. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De vraagprijs van €579.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde van €636.509. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Overtoomse Veld-Noord
Overtoomse Veld-Noord is een levendige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 5,94. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn.' Een ander: 'Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne.' De buurt telt 5.840 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Overtoomse Veld-Noord.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (650 meter) of de Lidl (691 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool El Kadisia (twee straten verder, 281 meter) en OBS de Toekomst (729 meter). Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met MUNDUS College Amsterdam op 578 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan Evertsenstraat 647, Amsterdam
Is €579.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €579.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€560.202) en de gemiddelde vraagprijs (€636.509). De mediaanvraagprijs is €585.000, dus de prijs is marktconform. Het appartement is 91 m², wat iets groter is dan het buurtgemiddelde van 89 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,6 kilometer afstand. De buurt heeft een zeer hoge omgevingsadressendichtheid (5622 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 39,5% van de koopwoningen ook label A, en 55,3% heeft label A+ of hoger.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 29 koopwoningen te koop in Overtoomse Veld-Noord. De prijzen variëren van €400.000 tot €1.057.500. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €7.173.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn 285 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 5.840, wat neerkomt op ongeveer 49 misdrijven per 1.000 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 50 per 1.000.
Zijn er parken in de buurt?
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 500 meter afstand. Dat is goed te belopen voor een wandeling of om tot rust te komen.
Wat voor soort woningen staan er in de buurt?
De buurt bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 6% van de woningen is een eengezinswoning. 23% van de woningen is koop, de rest is huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (50%) of na 2010 (40,6%).
Ervaringen van Overtoomse Veld-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Statistieken van Overtoomse Veld-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.098 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.137 | – |
| Huurprijs | €2.263 p/m | €2.350 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Overtoomse Veld
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn ervaring de buurt moet nog goed schoon zijn
Ik woon in Nieuw-West in Amsterdam. Dat heeft niet een hele goede reputatie, wat deels terecht is maar deels valt het mee. Ja af en toe hoor je een explosie, wat zeker niet fijn is, maar als je door de buurt loopt is er ook heel veel diversiteit en voel ik me vrijwel nooit onveilig (al zegt dat niet heel veel als man van 1,90). Verder kan het wel heel gezellig zijn en is er veel groen in de buurt, wat ook erg fijn is. De gebouwen zijn wel lelijk, maar daar kan ik wel mee leven. De straat is ook erg vies, omdat blijkbaar niemand geeft om de natuur en het straatbeeld, dus alles wordt op straat gegooid. Qua voorzieningen is er genoeg, maar als ik bijvoorbeeld kleding nodig heb moet ik wel naar de stad, dus daarom staat die niet heel hoog maar wel voldoende. De stad is (voor Amsterdamse begrippen) gelukkig niet heel ver fietsen en er is ook een treinstation vlakbij en de metro gaat daar ook.
Een goede ervaring ik woon hier al lang soms een beetje vies met vuil op de straat maar over het algemeen best positief alleen mischien wat meer voorzieningen en beteren hichiëne
Statistieken van Overtoomse Veld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €596.182 | €569.792 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.929 | – |
| Huurprijs | €1.942 p/m | €1.970 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Evertsenstraat 647, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
