Javakade 38
Java-eiland, Amsterdam
BuurtEen appartement op Java-eiland
Dit appartement aan de Javakade ligt op het Java-eiland, een schiereiland in het Oostelijk Havengebied. Met een vraagprijs van €590.000 ligt de prijs 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €729.000, wat het een scherpe prijs maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1998 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een zijtuin van 24 m² op het noordwesten en is gelegen op de eerste woonlaag. Volgens de makelaar is er dubbel glas en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 84 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft.
Leven op Java-eiland
Met ruim 3.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige plek in de stad. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert "de rustige en groene omgeving". Een ander zegt: "In de stad en toch klein." De buurt Java-eiland heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt basisschool Piet Hein, en op tien minuten lopen vind je de Jumbo en de Albert Heijn. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit twee straten verder, en de apotheek Czaar Peter is op tien minuten lopen. Bus 43 stopt naast de deur bij Majanggracht, en tram 1, 43, 65 en veerboot F1 zijn te vinden op het Azartplein. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,9 kilometer afstand. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bob! Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Javakade 38, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €590.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €729.000. Per vierkante meter is de prijs 6% lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan momenteel vijf koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €525.000 tot €895.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een zijtuin van 24 m² op het noordwesten en is gelegen op de eerste woonlaag. De inhoud is 309 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool Piet Hein zit op 300 meter, en de Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 500 en 650 meter. De huisartsenpraktijk De Oostkaap zit op 628 meter en de apotheek Czaar Peter op 910 meter. Bus 43 stopt bij Majanggracht op 155 meter, en tram 1, 43, 65 en veerboot F1 zijn te vinden op het Azartplein op 401 meter.
Hoe is het wonen in de buurt Java-eiland?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert "de rustige en groene omgeving". Een ander zegt: "In de stad en toch klein." De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 34% tussen de 45 en 65 jaar is.
