Een appartement uit 1930 in de Scheldebuurt
Aan de Jekerstraat, in de Scheldebuurt-Midden, staat dit appartement uit 1930. Met een vraagprijs van €720.000 zit de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €828.718. De woning is onderdeel van het appartementen in Amsterdam-aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie gepubliceerd. Het bouwjaar is 1930, wat typerend is voor deze buurt waar alle woningen voor 1945 zijn gebouwd.
Een dorp in de stad
De buurt Scheldebuurt-Midden telt ruim 3.100 inwoners, waarvan 43 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." De Scheldestraat wordt wel genoemd als minpunt vanwege druk verkeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 170 meter, de Coop op 271 meter en de Ekoplaza op 442 meter. De Dongeschool en de 15e montessorischool van Maas en Waal zitten op loopafstand. De BENU Apotheek Maas is om de hoek, de huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer. Tramhalte Waalstraat met lijn 12 ligt naast de deur, treinstation Amsterdam RAI op ruim een kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied volledig in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer blijft onder de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos & Kleian Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jekerstraat 41H, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1930, maar daar kun je geen conclusie over het label aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €720.000 ligt 13 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €828.718 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs 7 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherpe prijs ten opzichte van andere koopwoningen in Scheldebuurt-Midden.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een gemiddeld funderingsrisico voor dit adres. Het pand is gebouwd in 1930, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt binnen een KCAF-aandachtsgebied. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 170 meter, de Coop op 271 meter en de Ekoplaza op 442 meter. De Dongeschool en de 15e montessorischool van Maas en Waal zitten op loopafstand. De BENU Apotheek Maas is op 151 meter, de huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer. Tramhalte Waalstraat met lijn 12 ligt naast de deur.
Hoe is het wonen in de Scheldebuurt-Midden?
Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". Een ander zegt: "Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum." De Scheldestraat wordt genoemd als minpunt vanwege druk verkeer.
Hoe groot is deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 85 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
