Roerstraat 14-2
Scheldebuurt-Midden, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1930 in de Scheldebuurt
Dit appartement aan de Roerstraat 14-2 ligt in de Scheldebuurt-Midden, een buurt in Amsterdam-Zuid. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is € 775.000, wat scherp is ten opzichte van het buurtgemiddelde van € 852.540. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei soorten en maten, en dit exemplaar valt op door zijn ligging.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Wat we wel weten: het is een appartement uit 1930 met een woonoppervlakte van 110 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 7.045, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Verder is er weinig te zeggen over deze woning zonder de ontbrekende gegevens.
De buurt Scheldebuurt-Midden
Met ruim 3.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk Scheldebuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele prettige, rustige buurt, dicht bij de stad, uitvalswegen en groen". Een ander noemt het "een gezellig dorpje, de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar". De buurt Scheldebuurt-Midden heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel groen in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Coop, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is de 15e montessorischool van Maas en Waal op 165 meter, en de Daltonbasisschool De Rivieren op 345 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, maar de BENU Apotheek Maas is dichtbij, op 240 meter. De tramhalte Waalstraat ligt op 134 meter en wordt bediend door lijnen 4, 23, 62, 245 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op ongeveer 1,1 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens de Atlas Leefomgeving. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm, met respectievelijk 36 en 44 dB Lden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsgroep o.g. Commissaris aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Roerstraat 14-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 775.000 voor een appartement van 110 m², wat neerkomt op € 7.045 per vierkante meter. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde van € 852.540 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt ligt op € 795.000, dus deze woning zit daar net onder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Scheldebuurt-Midden?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan veel tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,3, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorpje" waar mensen elkaar kennen, een ander waardeert de rust en het groen. De Scheldestraat wordt wel genoemd als drukke verkeersader.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Coop op 306 meter. Er zijn diverse basisscholen dichtbij, zoals de 15e montessorischool op 165 meter. De BENU Apotheek Maas zit op 240 meter, en de huisarts op 1,7 kilometer. De tramhalte Waalstraat met lijnen 4, 23, 62, 245 en N84 ligt op 134 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (36 dB) en vliegverkeer (44 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam RAI, op ongeveer 1,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er tramhaltes in de buurt, waaronder Waalstraat op 134 meter en Maasstraat op 286 meter. De tramlijnen 4, 23, 62, 245 en N84 stoppen bij Waalstraat.
Wat is het bouwjaar van deze woning?
Het appartement is gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie, dus daarover is geen uitspraak mogelijk. De prijs per vierkante meter is € 7.045.
