Een appartement op Architectenplein 6
Dit appartement aan het Architectenplein 6 ligt in Transwijk-Zuid, een buurt in Utrecht waar veel jonge huishoudens wonen. Met 2 kamers en 54 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs is €434.000. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten. Het appartement wordt aangeboden via Punt Makelaars Leidsche Rijn en staat ook op Pararius. Het is een van de appartementen in Utrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 vierkante meter, terwijl de makelaar 54 vierkante meter opgeeft. Het appartement is onderdeel van een groter complex, maar verdere details over de indeling of buitenruimte staan niet in de advertentie.
Leven in Transwijk-Zuid
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel mensen alleen wonen: 72% van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is." Een ander noemt het "Goed en gezellig," met goed contact met medebewoners. De buurt Transwijk-Zuid heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 479 meter of de Albert Heijn op 807 meter. Voor schoolgaande kinderen is OBS Maaspleinschool op 394 meter een optie, net als De Wereldwijzer op 597 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 640 meter en apotheek Pluymaekers op 487 meter. De bushalte Utrecht, Lanslaan is op 272 meter met lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder ruime voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Wat klimaat betreft is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico nu en in 2050, en een laag hittestress-risico nu dat in 2050 gemiddeld wordt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Architectenplein 6, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €434.000. De woning heeft 2 kamers en een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is €8.037. In de buurt staan 127 koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €605.055.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 55 vierkante meter, terwijl de makelaar 54 vierkante meter opgeeft. Verder staan er geen details in de advertentie over bijvoorbeeld een balkon of berging.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de indeling zijn wel vermeld, maar specifieke kenmerken zoals isolatie of verwarming ontbreken. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is het wonen in Transwijk-Zuid?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,31 op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind het fijn dat alles dichtbij is en goed bereikbaar is." Een ander noemt het "Goed en gezellig," met goed contact met medebewoners. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (72%) en relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op 479 meter en de Albert Heijn op 807 meter. Voor kinderen zijn er OBS Maaspleinschool op 394 meter en De Wereldwijzer op 597 meter. De huisartsenpraktijk De Greev is op 640 meter en apotheek Pluymaekers op 487 meter. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushalte Utrecht, Lanslaan is op 272 meter en wordt bediend door lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Ook halte Utrecht, Europaplein-Noord is dichtbij op 342 meter met dezelfde lijnen. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1.190 meter en is daarmee op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de beschikbare data geen verhoogd risico is voor de fundering in dit gebied.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, van spoorweglawaai 33 dB Lden en van industrie 50 dB Lden. Alle drie de waarden liggen niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het hittestress-risico is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
