Architectenplein 6
Transwijk-Zuid, Utrecht
BuurtEen appartement op Architectenplein 6
Dit appartement aan het Architectenplein ligt in Transwijk-Zuid, een buurt in Utrecht waar veel jonge huishoudens wonen. Met een vraagprijs van € 434.000 zit je hier 27% onder de gemiddelde vraagprijs van € 590.740 in de buurt, al is het woonoppervlak met 55 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is een koopwoning van het type appartement, en wie zoekt naar appartementen in Utrecht ziet dit aanbod daarin terug.
Wat je over de woning weet
De makelaar geeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement. Wat wél bekend is: het woonoppervlak is 55 m² volgens de BAG-registratie, en de vraagprijs komt daarmee op € 7.891 per vierkante meter. Verder ontbreken gegevens over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de installaties. Het is een appartement, maar of er een buitenruimte is of hoe de woning is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Leven in Transwijk-Zuid
Met 2.910 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (74%) is dit een buurt met een levendige, stedelijke sfeer. Bewoners van de wijk Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed en gezellig, gaat goed contact met medebewoners vriendelijk en attent." Een ander noemt echter ook zorgen over de leefbaarheid. De buurt Transwijk-Zuid heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 479 meter, of de Albert Heijn op 807 meter. Basisscholen zijn dichtbij: OBS Maaspleinschool ligt op 394 meter en De Wereldwijzer op 597 meter. De huisartsenpraktijk De Greev zit op 640 meter en de apotheek Pluymaekers op 487 meter. Met de bus ben je goed aangesloten: halte Utrecht, Lanslaan op 272 meter heeft lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Utrecht.
Risico-indicaties voor dit adres
De openbare risicogegevens op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 33 dB Lden en door industrie 50 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Punt Makelaars Leidsche Rijn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Architectenplein 6, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van € 434.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van € 590.740 in Transwijk-Zuid. Het woonoppervlak is met 55 m² echter ook 36% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per vierkante meter komt op € 7.891, terwijl het gemiddelde in de buurt € 7.342 per m² is. Het is dus een relatief compact appartement voor een lagere totaalprijs.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over de indeling, het aantal kamers en eventuele buitenruimtes. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zelf zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting op dit adres is voor alle drie de bronnen onder de norm. Wegverkeer zorgt voor 43 dB Lden, spoorweglawaai voor 33 dB Lden en industrie voor 50 dB Lden. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting ter plaatse. Ze geven aan dat het geluidsniveau niet boven de wettelijke norm uitkomt.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 479 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 807 meter en een Jumbo op 957 meter. Voor onderwijs kun je naar OBS Maaspleinschool op 394 meter of De Wereldwijzer op 597 meter. Ook is er speciaal onderwijs op 299 meter: Rafael, school voor zmlk.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf Architectenplein 6?
Op 272 meter ligt bushalte Utrecht, Lanslaan met de lijnen 65, 66, 74, 77, 85, N5 en N6. Ook halte Utrecht, Europaplein-Noord op 342 meter en Utrecht, Maasplein op 397 meter zijn dichtbij. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,2 kilometer, dus je hebt zowel bus- als treinverbindingen binnen handbereik.
Wat voor buurt is Transwijk-Zuid?
Transwijk-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt met 2.910 inwoners, waarvan 74% eenpersoonshuishoudens zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar (59%). Bewoners van de wijk Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36. Er zijn zowel positieve geluiden over de gezelligheid als zorgen over de leefbaarheid.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden op gebiedsniveau, niet specifiek voor dit appartement.
