Kasteel Aldengoorstraat 3A
Nazareth, Maastricht
Bekijk buurtEen appartement met dakterras in Nazareth
Dit appartement aan de Kasteel Aldengoorstraat 3A ligt in de buurt Nazareth, een wijk in Maastricht. Met een vraagprijs van €175.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €272.545, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1976 met energielabel G. Vergelijk appartementen in Maastricht om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een dakterras en een balkon. De woning is 58 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. Het is voorzien van HR-glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €301,82 per maand.
Nazareth
Met ruim 3.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26; een van hen zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt". De buurt Nazareth heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth, beide op 317 meter. De Albert Heijn is op 430 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 448 meter. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg met lijn 3 is op 103 meter, en treinstation Maastricht Noord ligt op 1,1 km. De gemeente Maastricht heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder STERCKWONEN makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kasteel Aldengoorstraat 3A, Maastricht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €175.000. Dat is 36% lager dan het gemiddelde van €272.545 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.017, gebaseerd op de makelaarsopgave van 58 m². Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een dakterras en een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 58 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning heeft HR-glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €301,82 per maand. Dit is een vast bedrag dat je betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft wel HR-glas, maar dat zegt niets over de totale isolatie. Het label is een indicatie van de energieprestatie van de woning.
Hoe is de buurt Nazareth?
Nazareth heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,26. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." Een ander noemt het "Leuke, rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 317 meter zit huisartspraktijk Nazareth en BENU Apotheek Nazareth. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 430 meter. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Integraal Kindcentrum De Geluksvogel op 448 meter. De bushalte Maastricht, Meerssenerweg met lijn 3 is op 103 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Maastricht, Meerssenerweg op 103 meter, met buslijn 3. Treinstation Maastricht Noord ligt op 1,1 km afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €272.545, met een mediaan van €249.000. De prijzen variëren van €150.000 tot €398.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.040.
Ervaringen van Nazareth
Zo ervaren bewoners hun buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Het contact met de buren is top. Het enige is gewoon de troep die word achter gelaten bij de mileu parken, op de pleintjes waar de jeugd hangt en waar de kinderen spelen bij de speeltoestelen ligt ook gewoon de rommel en de gedumpte spullen. gewoon niet veilig en onhygiënisch.
Statistieken van Nazareth
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €272.545 | €249.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.040 | – |
| Huurprijs | €591 p/m | €591 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Buitenwijk Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Leuke, rustige buurt
het is geen nette buurt met geen nette mensen waardoor er altijd polite is huize zijn te duur
Annababshshs
Het is een fijne buurt om te wonen. Wat alleen erg jammer is, is dat er niet op het plein nog gecreëerd wordt voor de kinderen. Verder hebben we alles wat we nodig hebben in de buurt. Huisarts, apotheek, supermarkt enz. Ik is het maar het centrum maar een stukje lopen. Wel vind ik het verschikkelijk dat vooral in de zomer, de gemeente zakken maar om de week op gehaald worden.
Hier woon ik sinds al een jaar, Limmel leuk en rustige buurt,zelf met studenten van de universiteit,blijf en rustige omgeving voor iedereen. Dus ben heel tevreden.
Bdnsbsgshsn
Statistieken van Buitenwijk Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.481 | €412.336 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.855 | – |
| Huurprijs | €1.498 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Maastricht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Statistieken van Maastricht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.606 | €428.891 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.606 p/m | €1.544 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kasteel Aldengoorstraat 3A, Maastricht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
