Keizersgracht 558-2
Spiegelbuurt, Amsterdam
BuurtEen grachtenpand met karakter
Deze bovenwoning aan de Keizersgracht ligt in de Spiegelbuurt, midden in de grachtengordel van Amsterdam. Met 46 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 49 vierkante meter volgens de makelaar is het een compact appartement. De vraagprijs van €475.000 ligt 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.648.105, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
Een woning met uitzicht op het water
De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft vrij uitzicht over het water. Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is verdeeld over één woonlaag en heeft een inhoud van 158 kubieke meter. Het is een bovenwoning in volle eigendom, met een cv-ketel als verwarming. De VvE-bijdrage bedraagt €290 per maand. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De Spiegelbuurt in het kort
Met 850 inwoners is dit een relatief kleine buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc." De buurt Spiegelbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel panden van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 378 meter of de Ekoplaza op 541 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Barlaeus Gymnasium op 361 meter en IKC De Kleine Reus op 514 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 423 meter en de Leidsestraat Apotheek op 217 meter. De tramhalte Keizersgracht is op 155 meter, met tramlijnen 2, 17 en 24. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1690 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 558-2, Amsterdam
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een woning aan de Keizersgracht?
De vraagprijs van €475.000 ligt 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.648.105. Dat komt vooral doordat de woning met 49 vierkante meter veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 138 vierkante meter. Het is een compact appartement, wat de absolute prijs relatief laag maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De inhoud is 158 kubieke meter. Het is een bovenwoning met vrij uitzicht over het water, gelegen aan vaarwater in het centrum. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €290 per maand. Dit is het bedrag dat je maandelijks betaalt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is een bovenwoning in volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen appartement.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 1690, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over de isolatie of de staat van de installaties.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1690, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 378 meter en een Ekoplaza op 541 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals het Barlaeus Gymnasium op 361 meter en IKC De Kleine Reus op 514 meter. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 423 meter en de Leidsestraat Apotheek op 217 meter.
Hoe is de buurt Spiegelbuurt?
De Spiegelbuurt heeft 850 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Extremely nice and cozy, lots of amenities around, parks, shopping areas, bars, daycares etc."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De overige kenmerken, zoals het aantal kamers en de oppervlakte, zijn wel vermeld.
