Kemperweg 136
Schiebroek, Rotterdam
BuurtEen appartement in Schiebroek
Dit appartement aan de Kemperweg in Schiebroek voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. Met 62 m² woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. De vraagprijs van €260.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt in de appartementen in Rotterdam.
De buurt Schiebroek
Schiebroek wordt door bewoners omschreven als 'net een klein dorpje', je kunt er overal fijn heen fietsen of lopen. De sfeer is groen en dorps, al zijn er ook geluiden over achteruitgang. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. Enkele bewoners: 'Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen.' Een ander noemt het 'Ghetto Schiebroek' vanwege zwerfafval en fietsers op het voetpad. De buurt Schiebroek telt ruim 17.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar de Lidl om de hoek (135 m) voor je boodschappen, of fiets je naar PLUS (534 m) of Albert Heijn (839 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen als Isra (385 m) en De Wilgenstam (438 m) dichtbij. Ook voortgezet onderwijs vind je op loopafstand, zoals Melanchthon Wilgenplaslaan (207 m) en Melanchthon Mavo Schiebroek (323 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Spindler Makelaars lid NVM op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kemperweg 136, Rotterdam
Is €260.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €260.000 ligt 49% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.500). Houd er wel rekening mee dat het appartement met 62 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopappartement in Schiebroek.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een zuiniger label (A of B), maar lager dan bij een G-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Schiebroek om in te wonen?
Schiebroek wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,5. Het voelt als een dorpje binnen Rotterdam: groen, rustig en alles is goed bereikbaar met de fiets. Er zijn wel klachten over zwerfafval en fietsers op het voetpad. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Isra (385 m) en De Wilgenstam (438 m) zitten dichtbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Melanchthon Wilgenplaslaan (207 m) of Melanchthon Mavo Schiebroek (323 m).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt staan momenteel 50 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden woningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsnelheid, maar zegt niets over deze specifieke woning.
