Koningin Wilhelminalaan 71
Transwijk-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Transwijk-Noord
Aan de Koningin Wilhelminalaan in Utrecht staat deze portiekflat op de derde woonlaag. Het is een appartement uit 1961 met een energielabel D, gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit appartement 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €431.320, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Utrecht.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 246 kubieke meter en er is een balkon aanwezig. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het is een volle eigendom en de VvE-bijdrage is €200 per maand.
Een rustige buurt met voorzieningen om de hoek
Met ruim 4.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen". De buurt Transwijk-Noord heeft relatief veel jongvolwassenen en een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 384 meter of Albert Heijn op 410 meter. Basisschool Anne Frank zit op 272 meter en de middelbare school Descart op 492 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 340 meter afstand. De bushalte Utrecht, Koningin Wilhelminalaan is op 54 meter met lijnen 19, 29, 90, N7, 102, 184, 195, 307 en 395. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Utrecht heeft verder een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bruis Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningin Wilhelminalaan 71, Utrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €350.000. Dat is 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €431.320 voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €349.500, dus deze woning zit daar vlak boven. De prijs per vierkante meter is €4.545 op basis van de makelaar-opgave van 77 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een balkon en een inhoud van 246 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 77 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 75 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten niet extreem hoog of laag zullen zijn. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd met stadsverwarming. In de buurt heeft 31,4% van de koopwoningen een label D of lager.
Hoe is de buurt Transwijk-Noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,26 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een gemoedelijke, makkelijk bereikbare buurt met veel voorzieningen, vlakbij centrum. Top!" Een ander noemt het "een goede buurt om te wonen met een grote winkelcentrum op 5 minuten afstand lopen". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongvolwassenen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 384 meter en Albert Heijn op 410 meter. Basisschool Anne Frank zit op 272 meter en de middelbare school Descart op 492 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 340 meter. Er is ook een park op 600 meter afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Utrecht, Koningin Wilhelminalaan is op 54 meter met lijnen 19, 29, 90, N7, 102, 184, 195, 307 en 395. Op 264 meter zit de tramhalte Utrecht, Winkelc. Kanaleneiland met lijnen 7, 20 en 21. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 1,6 kilometer afstand.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €200 per maand. Dat staat vermeld in de advertentie. De woning is een volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement zelf. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekering.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 25 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €431.320 en de mediaanprijs is €349.500. De goedkoopste woning kost €295.000 en de duurste €1.500.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €5.060.
