Koopvaardijhof 3
Noordereiland · 3071 PK Rotterdam
Een appartement met uitzicht op de Maas
Dit appartement aan de Koopvaardijhof op het Noordereiland heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 82 m² woonoppervlak en een laatst bekende vraagprijs van €430.000 was dit een scherp geprijsd aanbod vergeleken met andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 18 juni 2026 niet meer online.
De buurt Noordereiland
Het Noordereiland is een rustige, groene wijk midden in de Maas. Een bewoner zegt: 'Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Het leven op het eiland
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op 66 meter. Ook de SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisschool Agnes en De Nieuwe Haven vind je op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koopvaardijhof 3, Rotterdam
Was €430.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €430.000 lag 17% onder de gemiddelde vraagprijs van €520.438 in de buurt. De mediaanprijs in Noordereiland was €447.000, dus dit appartement was aan de scherpe kant geprijsd. Het energielabel A en het bouwjaar 1982 zijn pluspunten.
Hoe is de buurt Noordereiland om in te wonen?
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,63. Een bewoner noemt het 'fantastisch' en zegt al jaren met veel plezier te wonen, met goede contacten met buren. Het is een rustige wijk met veel groen, maar wel midden in de stad.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi is op 66 meter. Ook SPAR en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Agnes en De Nieuwe Haven liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation is op 2 km afstand.
Hoeveel kostte een appartement gemiddeld per m² in deze buurt?
De gemiddelde prijs per m² in Noordereiland was €5.233. Dit appartement van 82 m² kwam uit op €5.244 per m², wat vrijwel gelijk was aan het buurtgemiddelde.
Is het energielabel A gunstig voor de stookkosten?
Ja, energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A of hoger.
Hoe veilig is het Noordereiland?
In de buurt zijn 159 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in de review aan dat ze zich prettig voelen en geen problemen ervaren met de buren.
