Kootsekade 7B
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
BuurtEen appartement uit 1924 in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Kootsekade 7B ligt in Hillegersberg Zuid, een buurt die bewoners omschrijven als veilig en schoon, met een goede connectie naar het centrum. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.799, wat de makelaar als marktconform bestempelt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 1924 heeft drie kamers en een woonoppervlak van 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Mora makelaars.
Een rustige buurt met stadsgemak
Met ruim 8.300 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt Hillegersberg Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Hoogvliet op 532 meter of Lidl op 610 meter, allebei om de hoek. Basisschool Tarcisius ligt op 260 meter, en de huisartsenpraktijk De Lis is op 1,2 kilometer. De tramhalte Kootsekade ligt naast de deur met lijnen 4, 6 en 174, en treinstation Rotterdam Noord is op 303 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime keuze aan restaurants en parken in de buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mora makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kootsekade 7B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €325.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €488.799. Per vierkante meter ligt de prijs echter 19% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 57 m² relatief klein is. De makelaar bestempelt de prijs als marktconform.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, volgens de makelaar. Het woonoppervlak is 57 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1924.
Wat betekent energielabel G voor dit appartement?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten voor dit appartement uit 1924. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De tramhalte Kootsekade ligt op 85 meter en wordt bediend door lijnen 4, 6 en 174. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 303 meter. Daarmee is het centrum van Rotterdam goed bereikbaar, al merkt een bewoner op dat een metro niet op loopafstand zit.
Wat vinden bewoners van Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,58 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum", maar wijst ook op snelheids- en geluidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Een ander vindt het "rustig en niet te ver".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Hoogvliet op 532 meter en Lidl op 610 meter. Basisschool Tarcisius ligt op 260 meter en er zijn diverse andere scholen binnen een kilometer. Ook een apotheek zit op 600 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, buitenruimte of installaties. Alleen het aantal kamers en het woonoppervlak worden genoemd. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
