Een ruim appartement aan het water
Aan de Korte Ouderkerkerdijk, in het Amstelkwartier-Noord, ligt dit royale appartement uit 2021. Met 191 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grotere huuraanbiedingen in de buurt, waar de gemiddelde huurwoning zo'n 96 vierkante meter telt. De huurprijs van €8.650 per maand ligt flink boven het buurtgemiddelde van €3.258, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is, dus qua stookkosten zit je hier goed. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Amsterdam.
De buurt Amstelkwartier-Noord
Amstelkwartier-Noord is een jonge buurt langs de Amstel, met veel nieuwbouw en een mix van bewoners. Van de ruim drieduizend inwoners is 56 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 65 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, al wonen er ook gezinnen. De buurt Amstelkwartier-Noord heeft een levendige sfeer, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op vijf minuten lopen zit een AH to go, en iets verder vind je een Aldi en een Albert Heijn. Ook een Vomar is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor kinderen is er Montessorischool de Amstel, letterlijk om de hoek, en Daltonschool Spinoza20first op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder volop mogelijkheden, van uitgaan tot groen, en met het treinstation op 2,8 kilometer is ook het openbaar vervoer bereikbaar.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en The Property Agency. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd, met oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Ouderkerkerdijk 1W2, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zo hoog vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €8.650 per maand ligt 166 procent boven het buurtgemiddelde van €3.258. Dat komt vooral doordat dit appartement met 191 vierkante meter bijna twee keer zo groot is als de gemiddelde huurwoning in Amstelkwartier-Noord, die zo'n 96 vierkante meter telt. Het is een van de duurste huuraanbiedingen in de buurt, maar ook een van de ruimste.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het hoogste en meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het appartement, niet over de bouwkundige staat.
Hoe groot is dit appartement en is dat veel voor de buurt?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 191 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in Amstelkwartier-Noord is 96 vierkante meter. Dit appartement is dus bijna twee keer zo groot als het gemiddelde, wat het een uitzonderlijk ruim aanbod maakt in deze buurt.
Is er een supermarkt in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 545 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast vind je een Aldi op 758 meter en een Albert Heijn op 849 meter. Ook een Vomar zit op 915 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Zijn er scholen in de omgeving?
Ja, er zijn verschillende scholen dichtbij. Montessorischool de Amstel ligt op 123 meter, dus letterlijk om de hoek. Daltonschool Spinoza20first, een middelbare school, zit op 694 meter. Ook zijn er andere opties zoals het Pieter Nieuwland College op ongeveer een kilometer afstand.
Hoe is de buurt samengesteld?
Amstelkwartier-Noord heeft ongeveer 3.045 inwoners. De grootste groep, 56 procent, is tussen de 25 en 45 jaar oud. Verder is 65 procent van de huishoudens een eenpersoonshuishouden en 12 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden.
