Sint-Jobskade 612
Schiemond, Rotterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op de stad
Aan de Sint-Jobskade in Schiemond staat dit appartement uit 2004 met energielabel A. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim opgezet huis, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van €585.000 ligt onder het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam, dat is een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2004. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Schiemond, een buurt met karakter
Schiemond is een buurt met ruim 6.000 inwoners, waar veel verschillende leeftijden en huishoudens samenkomen. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander vertelt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn". De buurt Schiemond heeft een levendig karakter, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter afstand, of bij SPAR express op ruim 800 meter. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 50 meter, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. De huisarts Maasdokters zit op 700 meter, de apotheek op 900 meter. Met de tramhalte Pieter de Hoochweg op 350 meter, met lijnen 3, 5, 8 en 18, ben je snel de stad in. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft veel mogelijkheden voor werk en vrije tijd.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €507.000, peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 36% gestegen, van €373.000 naar €507.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint-Jobskade 612, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €585.000. Dat is scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €647.155 ligt. De prijs per vierkante meter is €5.367, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 109 m².
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde is €507.000, met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 36% gestegen, van €373.000 naar €507.000.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Wat is er te doen in de buurt Schiemond?
Schiemond is een levendige buurt met veel voorzieningen. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", een ander zegt dat het "prima" is maar "niks bijzonders".
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Pieter de Hoochweg op 350 meter, met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer afstand. Er zijn ook haltes Euromast en Oostkousdijk op ongeveer 650 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 300 meter afstand, SPAR express op 800 meter en AH to go op 900 meter. Ook MCD en nog een SPAR express zitten binnen 1,1 kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool Locatie Müllerpier zit op 50 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs kun je naar STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 300 meter, of Middelland College op 500 meter. Ook De Theaterhavo/vwo zit op 500 meter.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt zijn afgelopen periode 172 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 59 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €609.050. Dit geeft een beeld van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
