Müllerkade 241
Schiemond, Rotterdam
BuurtEen appartement op de achtste verdieping
Op de achtste verdieping van een appartementencomplex uit 2012 vind je dit appartement van 98 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie komt op 84 vierkante meter, de makelaar geeft 98 vierkante meter op. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit appartement scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van 647.155 euro. Het energielabel is A+, een zuinig label. Het appartement is onderdeel van het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 260 kubieke meter. Het is een appartement op de achtste verdieping, dus je woont hoog met uitzicht over de omgeving.
Schiemond, een levendige buurt
Schiemond telt ruim 6.000 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt" en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen." Een ander noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." De buurt Schiemond heeft een gevarieerd woningaanbod, met zowel oudere als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op driehonderd meter, of bij de SPAR express op ruim zeshonderd meter. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 137 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je naar De Theaterhavo/vwo op vierhonderd meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op vijfhonderd meter, de apotheek op 774 meter. De tramhalte Pieter de Hoogweg op 278 meter wordt bediend door lijnen 3, 5, 8 en 18. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau geven een beeld van de omgeving: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Müllerkade 241, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere appartementen in de buurt?
De vraagprijs van 595.000 euro ligt 8 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 647.155 euro is. De mediaanprijs in de buurt is 599.000 euro. Per vierkante meter ligt de prijs op 6.071 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 5.851 euro per vierkante meter. Het oordeel is dat de woning scherp geprijsd is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 260 kubieke meter. Het is een appartement op de achtste verdieping van een gebouw uit 2012.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai ligt op 27 dB Lden en vliegverkeer op 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen meting in de woning zelf.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 336 meter, gevolgd door een SPAR express op 645 meter. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 137 meter, en De Theaterhavo/vwo op 427 meter voor voortgezet onderwijs. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van vijfhonderd meter.
Hoe bereikbaar is het appartement met het openbaar vervoer?
De tramhalte Pieter de Hoogweg ligt op 278 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 8 en 18. Metrostation Coolhaven ligt op 660 meter met metro's A, B en C. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een eerste beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", een ander zegt "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over de buurt Schiemond.
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, maar het risico is verhoogd voor 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
