Lloydstraat 26A
Schiemond, Rotterdam
BuurtEen appartement met karakter aan het water
Dit appartement uit 1917 ligt aan het Lloydkwartier, een plek waar historische scheepswerven plaats hebben gemaakt voor moderne architectuur. Met een vraagprijs van 595.000 euro zit dit appartement in Rotterdam aan de bovenkant van de markt, maar de ligging aan het water en het energielabel A maken het een bijzondere optie.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de gehele vloer heeft vloerverwarming. Het is volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 106 m², terwijl de makelaar 111 m² opgeeft.
Schiemond: een buurt in beweging
Schiemond is een buurt met ruim 5.700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een levendige, multiculturele wijk waar veel verschillende mensen samenwonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders". De buurt Schiemond heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 129 meter, of bij SPAR express op 800 meter. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 151 meter, en het STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 204 meter. De huisarts Maasdokters zit op 693 meter, en de apotheek op 983 meter. Tramhalte Pieter de Hoochweg is op 224 meter met lijnen 3, 5, 8 en 18. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het gebouw is uit 1917 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld en neemt toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A. De Jongh Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lloydstraat 26A, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 595.000 euro. De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is 656.547 euro, en de mediaan is 600.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.360 euro op basis van de makelaarsopgave van 111 m². Het is een appartement met energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 1e verdieping en heeft een Frans balkon. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming en de gehele vloer heeft vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB en van vliegverkeer 25 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 129 meter, basisschool Locatie Müllerpier op 151 meter, en huisarts Maasdokters op 693 meter. Tramhalte Pieter de Hoochweg is op 224 meter met lijnen 3, 5, 8 en 18. Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer.
Hoe is de buurt Schiemond?
Schiemond heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 30% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar het gebouw is uit 1917 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Is er een tuin of balkon?
De woning heeft een Frans balkon. Er is geen tuin of ander buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A. De Jongh Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland, Pararius, Funda en Huispedia.
