Lloydstraat 44C
Schiemond, Rotterdam
BuurtEen appartement met een scherpe prijs in Schiemond
Aan de Lloydstraat 44C in Rotterdam staat dit appartement uit 1917 te koop voor €550.000. Met een woonoppervlakte van 103 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning met karakter in de wijk Delfshaven. De vraagprijs ligt 15% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €647.155, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, of over buitenruimtes en installaties. Het bouwjaar 1917 zegt iets over de ouderdom van het pand, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een levendige buurt met veel kinderen
Met ruim 5.700 inwoners is buurt Schiemond een vrij dichtbevolkte buurt, waar 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen", terwijl een ander aangeeft dat er "wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat" is. De buurt kent een mix van nationaliteiten en er zijn veel activiteiten voor alle leeftijden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 129 meter afstand, om de hoek dus. Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 151 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 204 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters zit op 693 meter, en de apotheek op 983 meter. Tramhalte Pieter de Hoochweg met lijnen 3, 5, 8 en 18 ligt op 224 meter, en metrolijn 3, A, B en C vind je bij Coolhaven op 699 meter. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VENK makelaars taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lloydstraat 44C, Rotterdam
Waarom is de vraagprijs van dit appartement zo scherp?
De vraagprijs van €550.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs van €647.155 voor koopwoningen in de buurt Schiemond. Ook per vierkante meter is de prijs met €5.340 lager dan het buurtgemiddelde van €5.851. De prijs is berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 103 m². Of dit een koopje is, hangt af van de staat van de woning en wat je zoekt.
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of over de isolatie. De advertentie vermeldt geen details over isolatie of verwarmingssystemen, dus daarover kun je geen conclusies trekken.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of woonlagen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 103 m² volgens de BAG-registratie, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Voor een indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er wordt niets vermeld over geluid, funderingsrisico of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar.
Hoe is het wonen in de buurt Schiemond?
Schiemond is een dichtbevolkte buurt met ruim 5.700 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de wijk Delfshaven geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt", terwijl een ander melding maakt van "overlastgevende jeugd en vaak afval op straat". De sfeer wordt over het algemeen als goed ervaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 129 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 151 meter en het STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 204 meter. De huisartsenpraktijk Maasdokters vind je op 693 meter en de apotheek op 983 meter. Tramhalte Pieter de Hoochweg met lijnen 3, 5, 8 en 18 ligt op 224 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 224 meter ligt tramhalte Pieter de Hoochweg met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Metrostation Coolhaven met lijnen 3, A, B en C ligt op 699 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rotterdam Centraal op 2,4 kilometer. De haltes zijn dus goed bereikbaar, maar over reistijden of bestemmingen is geen informatie beschikbaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes, isolatie of verwarmingssystemen wordt niets gezegd. De woonoppervlakte van 103 m² is wel bekend via de BAG-registratie. Waarom de makelaar deze details niet vermeldt, staat niet in de advertentie.
