kruislaan 214-1
Sportpark Middenmeer-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1922 in een groene buurt
Aan de Kruislaan in Amsterdam staat dit appartement uit 1922, midden in de rustige buurt Sportpark Middenmeer-Zuid. De woning van 118 vierkante meter is te koop voor 775.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt op 6.568 euro per vierkante meter, wat voor appartementen in Amsterdam aan de hoge kant is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1922 en het gaat om een appartement. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Sportpark Middenmeer-Zuid
Met 310 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Opvallend is dat 47 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Sportpark Middenmeer-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 262 meter, of bij SPAR op 815 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder College De Meer op 342 meter en de Lidwinaschool op 586 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 280 meter. Het OLVG-ziekenhuis locatie Oost ligt op 2,1 kilometer. De bushalte Linnaeusparkweg met lijn 40 is op 65 meter, en treinstation Amsterdam Science Park ligt op 623 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kalwij Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over kruislaan 214-1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1922, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de isolatie of installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 775.000 euro voor een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 6.568 euro per vierkante meter. Of dat veel is voor deze buurt, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de buurt Sportpark Middenmeer-Zuid?
Het is een kleine buurt met 310 inwoners, waarvan 47 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 262 meter, SPAR op 815 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder College De Meer op 342 meter en de Lidwinaschool op 586 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 1,5 kilometer, de apotheek op 280 meter. Het OLVG-ziekenhuis locatie Oost ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het ov vanaf de Kruislaan?
De bushalte Linnaeusparkweg met lijn 40 is op 65 meter. Op 244 meter zit bushalte Amsterdam, Kruislaan met lijnen 320, 329 en N22. Tramhalte Kruislaan met lijnen 29, 40 en N87 is op 281 meter. Treinstation Amsterdam Science Park ligt op 623 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1922, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Is er overlast van geluid in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 39 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Hittestress is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers of installaties gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning heeft of of er een tuin of balkon is. Deze informatie staat niet in de advertentie.
