Kruisplein 910
Cool, Rotterdam
Bekijk buurtEen modern appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan het Kruisplein in Rotterdam is een strak, energiezuinig appartement uit 2013 met energielabel A++. Met 63 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €2.400 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.991, wat het aan de hoge kant maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Cool
Cool is een dichtbevolkte, zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog: 6.905 adressen per km². Bewoners geven de buurt een 6,25. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." Een ander noemt het "gaaf". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Cool.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 56 meter. Ook AH to go en Coop zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Augustinus (415 meter) en Schakelschool de Gaffel (481 meter). Het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Makelaars Rotterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 910, Rotterdam
Is €2.400 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.400 ligt 21% boven het buurtgemiddelde van €1.991. Het appartement is met 63 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (85 m²), maar heeft een modern energielabel A++ en is gebouwd in 2013. Of de prijs eerlijk is, hangt af van wat je zoekt: een energiezuinige, moderne woning in het centrum van Rotterdam.
Wat is de buurt Cool voor een wijk?
Cool is een zeer stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt een 6,25. Er wordt melding gemaakt van overlast door zwervers, maar de politie is snel ter plaatse.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 56 meter, AH to go op 376 meter en Coop op 441 meter. Ook andere Albert Heijn-vestigingen zijn binnen 500 meter te vinden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De oppervlakte is 63 m², wat typisch is voor een twee- of driekamerappartement. Voor exacte informatie kun je de makelaar raadplegen.
Ervaringen van Cool
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik zoek een woning
Faaf
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Cool
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €559.959 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.418 | – |
| Huurprijs | €1.974 p/m | €1.990 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoond in mijn studententijd
Ik zoek een woning
Faaf
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
mooie plek, genoeg vertier
Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is
De buurt heeft veel potentie om prettig te wonen maar door veel overlast van verwarde mensen op straat, drugsdeals, drugsgebruik en ‘s winters zelfs slapers in de portieken voel ik me met regelmaat onveilig. Sommige wijkagenten zijn fantastisch maar ik heb bij nota bene een bijeenkomst van de gemeente ook wel eens een agent gesproken die dit niet bepaald serieus nam (“je bent ene sterke meid”, “het is de verantwoordelijkheid van de huisbaas”, “snel afstuderen en verhuizen dan maar”) wat niet helpt bij dat veiligheidsgevoel. Tevens vind ik het verkeer in mijn straat veel en vooral hard en roekeloos rijden. Na verhuizingen komen er vaak studenten of gedeelde huishoudens met jonge mensen (zoals dat van mij) in de huizen terug. Dat is jammer; de buurt krijgt veel tijdelijke bewoners met weinig binding met de wijk. Ik hoop dat de wet betaalbare huur dat op termijn herstelt. Ik zie elders in de wijk wel dat er ook sociale huurwoningen zijn waardoor de samenstelling van de bewoners gemengd is en dat vind ik gezond. In het middensegment mis ik echter betaalbare huizen. De bewoners van de wijk kennen een kern buren die goed contact heeft. Er worden nieuwsbrieven verstuurd en evenementen georganiseerd. Als huurder kwam dit mij pas na een paar jaar ter oren. Verder is de locatie dicht bij winkels op o.a. de Nieuwe Binnenweg, is de wijk met metro, tram en bus goed ontsloten, woon ik dicht bij de musea, horeca in het centrum en is het desondanks ‘s avonds stil in mijn straat. Ik mis groen in de stad maar vind dat er steeds meer buurtinitatieven zijn om straten te vergroenen en herinrichtingen waarbij parkeerplekken plaats maken voor boomspiegels etc. Erg fijn!
Een enerverende buurt kinderen speelplaatsen park in de buurt singels horeca altij wel erg levendig genoeg te doen dwz terrasje pakken optocht door de buurt spelende kinderen alsook studenten en ouderen in de.buurt.
Statistieken van Rotterdam Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €646.798 | €516.787 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.387 | – |
| Huurprijs | €2.271 p/m | €2.220 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kruisplein 910, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
