Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriusstraat ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 132 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1911 vind je hier hoge plafonds en royale kamers. De woning ligt in een rustige, groene straat, op loopafstand van het Vondelpark. De vraagprijs van €1.495.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.950.000. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn karakter.
De Valeriusbuurt-Oost is een kindvriendelijke en gezellige buurt. Een bewoner zegt: 'Ik ben hier als kind opgegroeid. Echt een erg leuke, vrij rustige buurt.' De buurt telt 1.415 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Valeriusbuurt-Oost staat bekend om zijn statige herenhuizen en groene straten. Het is een plek waar je elkaar nog groet op straat.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (op 342 meter) of bij de Jumbo (375 meter). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas twee straten verder (203 meter), en het Amsterdams Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op loopafstand (256 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen binnen vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met parken, restaurants en culturele instellingen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Valeriusstraat 158-3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
152 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Valeriusstraat 158-3, Amsterdam
De vraagprijs van €1.495.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.950.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €2.345.526, maar die woningen zijn gemiddeld 182 m² groot. Dit appartement is met 132 m² kleiner, wat de lagere prijs verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat in deze buurt.
De buurt wordt omschreven als gezellig en kindvriendelijk, met een rustige sfeer. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7.497 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch ervaren bewoners het als rustig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat gebruikelijk is voor woningen van voor 1945. Het bouwjaar 1911 betekent dat je rekening moet houden met een minder goede isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Valeriusbuurt-Oost. De gemiddelde vraagprijs is €1.950.000 en de mediaan €1.875.000. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor deze gewilde buurt.
In de buurt zijn 136 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.415, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door het rustige karakter.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
