Lindenstraat 4F
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Jordaan
Dit appartement aan de Lindenstraat 4F ligt in de Anjeliersbuurt-Noord, een stukje Jordaan waar de winkels en markten op loopafstand zitten. Met een vraagprijs van €699.000 zit dit appartement 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €963.333 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde optie, zeker gezien de ligging in een van de bekendste wijken van Amsterdam. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbaar instapmoment in de Jordaan.
De woning op de derde verdieping
Het appartement ligt op de derde verdieping en telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 202 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft. Het bouwjaar is 1941 en het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G.
Een levendige buurt met een dorps gevoel
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82, en een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De sociale contacten zijn volgens meerdere bewoners geweldig, en mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij het stadsleven hier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 153 meter of Albert Heijn op 241 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Vinse School voor voortgezet onderwijs ligt op 316 meter en de Burght voor basisonderwijs op 417 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 285 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op ongeveer een kilometer. De tramhalte Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 ligt op 361 meter, en Amsterdam Centraal is op 1,0 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt allemaal onder de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand uit 1941 stamt en 69% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lindenstraat 4F, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €699.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €963.333 is. De mediaanprijs in de buurt is €680.000, dus deze woning zit daar iets boven. De prijs per vierkante meter is €11.095, gebaseerd op de makelaarsopgave van 63 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning voor de Jordaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement ligt op de derde verdieping en heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 202 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 69 m², terwijl de makelaar 63 m² opgeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Anjeliersbuurt-Noord?
Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander zegt: "Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 18% 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 153 meter en Albert Heijn op 241 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen, waaronder Vinse School voor voortgezet onderwijs op 316 meter en de Burght voor basisonderwijs op 417 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 285 meter en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors op ongeveer een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Nieuwe Willemsstraat ligt op 361 meter en wordt bediend door lijnen 13, 18 en 21. Daarnaast zijn er bushaltes op Buiten Oranjestraat en Buiten Brouwersstraat, beide op ongeveer 400 meter, met meerdere buslijnen. Amsterdam Centraal is op 1,0 kilometer afstand, dus het treinstation is goed bereikbaar.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1941, en 69% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, dus het zegt niet alles over de staat van dit specifieke appartement.
Hoe zit het met wateroverlast en hittestress in deze buurt?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn, maar het zegt niets over de specifieke staat van dit appartement.
