Lisbloemstraat 9B
Hillegersberg Zuid · 3051 TM Rotterdam
Rustig wonen in Hillegersberg Zuid
Dit appartement aan de Lisbloemstraat 9B in Rotterdam ademt rust en ruimte. Het is een lichte, goed onderhouden woning uit 2002 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen zonder gedoe. De laatst bekende vraagprijs van €435.000 was marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat en deze kwaliteit. Deze woning staat sinds 4 juni 2026 niet meer online.
De buurt: Hillegersberg Zuid
Hillegersberg Zuid is een groene, rustige wijk met een dorpse sfeer, maar toch dicht bij de stad. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Veilige, schone buurt met goede connectie tot centrum en scholingsmogelijkheden." Een ander noemt het "Rustig en niet te ver." De buurt Hillegersberg Zuid telt ruim 8.300 inwoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, maar dit appartement is van later datum.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek (op 300 meter) of Lidl en Dirk op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Bergse Zonnebloem op nog geen 100 meter en IKC De Lis op 600 meter. Het treinstation ligt op 900 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en makelaar
Destijds werd de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riva Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lisbloemstraat 9B, Rotterdam
Was €435.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €435.000 lag iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.855) en boven de mediaan (€395.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €396.691, maar dat was inclusief kleinere en oudere woningen. Dit appartement was uit 2002 met energielabel A, wat de prijs rechtvaardigt. Het was een marktconforme prijs voor een woning van deze kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
Het treinstation ligt op 900 meter lopen, dus op ongeveer tien minuten. Daarmee ben je snel in het centrum van Rotterdam. Ook met de fiets is veel bereikbaar, zoals bewoners aangeven. De buurt heeft een goede aansluiting op de stad, maar let op: er is geen metro op loopafstand.
Wat voor boodschappenopties zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Hoogvliet op 300 meter, Lidl op 578 meter en Dirk op 675 meter. Ook is er een SPAR express op 748 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Was de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, de buurt heeft veel gezinnen: van de 8.370 inwoners zijn er 1.230 huishoudens met kinderen. Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals De Bergse Zonnebloem (56 meter) en IKC De Lis (609 meter). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is Hillegersberg Zuid?
Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het veilig en schoon. Er zijn wel 599 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. Over het algemeen wordt de wijk als prettig en veilig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25,8% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort goed.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. De buurt is groen en rustig, met veel bomen en plantsoenen. Bewoners waarderen de rust en de groene omgeving.
