Hermann Hesse-Erf 152

De woning aan Hermann Hesse-Erf 152 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €499.000 ligt 34% boven de gemiddelde vraagprijs van €371.750 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €370.950, en woningen worden gemiddeld in 28 dagen verkocht. Het is een ruime woning met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en nog eens 37,5% label B.

Het is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Er zijn 1.467 woningen, waarvan 63% eengezinswoningen en 56% koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is 1.966, wat duidt op een sterk stedelijk gebied. Het park en supermarkten zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oranje Nassauschool (394 meter) en obs De Griffioen (414 meter) zitten om de hoek. Ook Katholieke Basisschool Geert Groote is op 739 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Dordrecht, op 2,2 kilometer.

Het treinstation Dordrecht ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 28 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.