Onder bod
Heuvel, Breda
Bekijk buurtDit appartement aan de Magelhaensstraat ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een energielabel E dat aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met 71 m² woonoppervlak is het compact, maar de vraagprijs van €329.500 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €430.017, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Heuvel is een van de meest stedelijke delen van Breda, met een hoge dichtheid van 2755 adressen per km². Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen wonen, maar ook gezinnen zijn ruim vertegenwoordigd. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Een van hen zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse en jaren vijftig-bebouwing.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op nog geen twee minuten lopen. Ook een Albert Heijn is op tien minuten loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Parel (vijf minuten lopen) en voortgezet onderwijs zoals Curio prinsentuin van cooth (vier minuten lopen). Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DietvorstBorman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Magelhaensstraat 5, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen
Gezellig en mooie rustige buurt.
Gegevens uit Heuvel
Gegevens uit Heuvel
40 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Magelhaensstraat 5, Breda
De woning aan Magelhaensstraat 5 in Breda heeft energielabel E.
De vraagprijs van €329.500 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €430.017 in de buurt Heuvel. Het appartement is met 71 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 103 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, maar het energielabel E kan hogere stookkosten betekenen.
Heuvel is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven het een 8,82 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel alleenstaanden en jonge gezinnen.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is niet bekend of er al isolerende maatregelen zijn genomen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo en Lidl liggen op 129 meter (om de hoek), en Albert Heijn op ongeveer een kilometer (tien minuten lopen).
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen.
In de buurt Heuvel stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Heuvel
