Meent 6B
Stadsdriehoek, Rotterdam
BuurtEen appartement in hartje Rotterdam
Dit appartement aan de Meent in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 60 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een dure buurt. De vraagprijs van €345.000 ligt 43% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in het centrum wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is het historische hart van Rotterdam, met veel horeca, winkels en cultuur om de hoek. Bewoners geven de buurt een 7,17 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Ideale locatie, gewoond in mijn studententijd.' Een ander noemt het 'een prettige woonomgeving met ruimte voor verbetering' en waardeert de voorzieningen en bereikbaarheid. Wel is er kritiek op overlast rondom een koffieshop en een opvang van het Leger des Heils. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
De Meent is een levendige straat in het centrum, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Jumbo op twee straten verder. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide om de hoek. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meent 6B, Rotterdam
Is €345.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €345.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de Stadsdriehoek (€600.002). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor de buurt.
Hoe is het energielabel D te duiden?
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1954. In de Stadsdriehoek heeft het meeste koopaanbod een beter label: 60% heeft label A of A+. Dat betekent dat dit appartement minder zuinig is dan veel andere woningen in de buurt, wat hogere stookkosten met zich meebrengt.
Wat is de sfeer in de Stadsdriehoek?
De Stadsdriehoek is een bruisende, dichtbevolkte buurt met veel horeca, winkels en culturele voorzieningen. Bewoners waarderen de centrale ligging, maar er is ook overlast door drugsdealers en zwervers rondom een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. Het is een echte stadswijk met een mix van studenten, jonge professionals en gezinnen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Waalse School (389 m), OBS Crooswijk (389 m) en Jan Prins (488 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,2 km afstand.
Hoe bereikbaar is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Stadsdriehoek stonden verkochte woningen gemiddeld 70 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
