Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Goudsesingel 386 in Rotterdam-Centrum ademt de energie van de stad. Met 69 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €369.000 is scherp, want het gemiddelde in de Stadsdriehoek ligt een stuk hoger. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu beschikbaar zijn.
De buurt Stadsdriehoek is een van de meest centrale wijken van Rotterdam. Op basis van zeven beoordelingen krijgt de buurt een 7,17. Een bewoner noemt het een "Ideale locatie" voor een studententijd. Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." Enkele bewoners waarderen de voorzieningen en bereikbaarheid, maar zien ruimte voor verbetering op het gebied van hygiëne en sociale samenhang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Waalse School en OBS Crooswijk, beide twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Details van deze woning
Goudsesingel 386, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
94 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Goudsesingel 386, Rotterdam
De woning aan Goudsesingel 386 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €369.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de Stadsdriehoek. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €576.528, en de mediaan ligt op €465.000. Dit appartement is dus relatief betaalbaar, mede doordat het met 69 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 92 m².
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De sfeer is levendig en divers, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 7,17. Sommigen waarderen de centrale ligging, anderen noemen overlast van drugsdealers en zwervers. Het is een typische binnenstadswijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Waalse School en OBS Crooswijk liggen beide op 383 meter, Jan Prins op 516 meter en Willibrord op 557 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,2 km.
De Stadsdriehoek kent een hoog aantal misdrijven (3444 in totaal), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Een bewoner meldt overlast van drugsdealers en zwervers.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een appartement uit 1952. In de buurt heeft 43,5% van de woningen label A, 13,8% label B en 10,1% label C. Label C betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
