Minervabuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Minervalaan in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren '20. Met 155 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1927 biedt het royale kamers en hoge plafonds. De vraagprijs van €1.650.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid. Het is een gewilde wijk met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor de stad. Lees meer over de buurt Minervabuurt-Noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (343 m). Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals het Sint Ignatiusgymnasium (125 m) en de Eerste Openluchtschool (160 m). Het Vondelpark ligt twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Minervalaan 23-3, Amsterdam
De vraagprijs van €1.650.000 ligt iets onder de mediaanprijs van €1.670.000 in de Minervabuurt-Noord. De gemiddelde prijs per m² is €10.565, wat voor dit appartement van 155 m² neerkomt op €10.645 per m². Dat is marktconform voor de buurt.
De Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Zuid met veel gezinnen. Er wonen ongeveer 1.470 mensen, waarvan 260 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand.
In de Minervabuurt-Noord stonden verkochte woningen gemiddeld 51 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt met 14 koopwoningen.
Op loopafstand vind je het Sint Ignatiusgymnasium (125 m), het Gerrit van der Veen College (158 m) en de Eerste Openluchtschool (160 m). Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum (271 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Het is niet bekend of het appartement een label heeft. Je kunt dit navragen bij de verkopende partij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.658.063 | €1.575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.906 | – |
| Huurprijs | €4.221 p/m | €4.225 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.096.605 | €1.720.058 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.341 | – |
| Huurprijs | €3.897 p/m | €3.559 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Minervalaan 23-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
