Minervabuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Milletstraat 42-3 ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Het is een van de appartementen in Amsterdam die in de Apollobuurt worden aangeboden. Met een vraagprijs van €1.595.000 ligt die 50% boven het buurtgemiddelde van €1.066.818, aan de hoge kant dus.
De buurt Minervabuurt-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,0. Een bewoner zegt: "Dichtbij centrum maar toch relatief rustig, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk." De buurt telt 2.610 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en bijna de helft is koop.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die twee straten verder zit. Ook de Ekoplaza is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind, om de hoek, of naar de Vrije Schoolgemeenschap Geert Groote School. Het Spinoza Lyceum en het Gerrit van der Veen College zijn er ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Heeren Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Milletstraat 42-3, Amsterdam
De vraagprijs ligt 50% boven het gemiddelde van €1.066.818 in de buurt. De woning is 116 m², wat overeenkomt met het gemiddelde oppervlak in de buurt. De prijs per m² is daarmee fors hoger dan het buurtgemiddelde van €9.163. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en ligging, de advertentie geeft geen verdere details.
De buurt krijgt een 8,0 van bewoners. Het wordt omschreven als rustig, met goede scholen en veel sportmogelijkheden. Er zijn meerdere parken in de buurt en een metro- en treinstation op loopafstand. Het is een kwartier fietsen naar het centrum. De buurt telt veel gezinnen en de woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen.
Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1931. Label C betekent dat de woning niet extreem zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modernere woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer een kwartier lopen. Ook is er een metrostation in de buurt, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere parken op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km, ongeveer zeven minuten lopen. Bewoners noemen de aanwezigheid van parken als een pluspunt.
Op dit moment staan er 22 koopwoningen te koop in de buurt Minervabuurt-Zuid. De gemiddelde vraagprijs is €1.066.818, met een mediaan van €985.000. De prijzen variëren van €550.000 tot €2.750.000.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.211.364 | €1.137.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.066 | – |
| Huurprijs | €4.064 p/m | €3.450 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ervaar mijn buurt als geschikt voor gezinnen, er zijn goede scholen en het is er niet al te druk. In de buurt zijn veel opties voor sport. Het contact met de buren is voldoende, maar niet heel dicht. Verder zijn er meerdere parken in de buurt en is de omgeving goed bereikbaar, een metro-en treinstation op loopafstand. Het is een kwartiertje fietsen naar het centrum.
Een fijne, groene buurt met veel ruimte en rustige straten. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten en scholen zijn allemaal in de buurt, wat het leven hier erg comfortabel maakt. Het nabijgelegen Amstelpark biedt een heerlijke plek om te wandelen. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Al met al is het een ideale buurt voor zowel gezinnen als jonge professionals die van een rustige woonomgeving houden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.096.605 | €1.720.058 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.341 | – |
| Huurprijs | €3.897 p/m | €3.559 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Milletstraat 42-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
