Molenvliet 115
Lombardijen, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement in Lombardijen
Dit appartement aan de Molenvliet ligt in Lombardijen, een buurt in Rotterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €392.161 ligt. Het is een appartement uit 1961 met energielabel E. De woning wordt aangeboden via Zuidstad Makelaars en staat ook op Vastgoed Nederland. Bekijk eens wat er te koop staat aan appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het gaat om een appartement van 70 m² volgens de BAG-registratie, gebouwd in 1961 en met energielabel E. Het energielabel is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Lombardijen
Met ruim 15.000 inwoners is Lombardijen een flinke buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,7, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Een ander noemt het "Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis". De meeste woningen in de buurt zijn gebouwd tussen 1945 en 1970, en de helft heeft een energielabel D of lager. Meer over de buurt Lombardijen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 177 meter of de Jumbo op 204 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is basisschool De Catamaran op 411 meter een optie. De huisartsenpraktijk Den Duijf zit op bijna twee kilometer, maar de Service Apotheek Lombardijen is op 138 meter. Het Maasstad Ziekenhuis ligt op 958 meter. De tramhalte Molenvliet is op 29 meter en wordt bediend door lijn 2 en 76. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 706 meter. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1961 op kleigrond gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag, en hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Zuidstad Makelaars en Zuidstad Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenvliet 115, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €250.000 zich tot andere woningen in Lombardijen?
De vraagprijs van €250.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €392.161 in de buurt. De mediaanprijs is €292.250, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is wel een kleiner appartement: met 70 m² is het 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per vierkante meter is €3.571, terwijl het buurtgemiddelde €3.761 per m² is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het gaat om een appartement van 70 m² volgens de BAG-registratie, gebouwd in 1961 en met energielabel E.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Het kan dus zijn dat de daadwerkelijke geluidsbelasting op deze locatie afwijkt.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 177 meter en de Jumbo op 204 meter. Op ongeveer een kilometer zit nog een MCD. Voor onderwijs is basisschool De Catamaran op 411 meter, en er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de buurt, zoals de Auris Dr. M. Polanoschool op 327 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Molenvliet ligt op 29 meter en wordt bediend door tramlijn 2 en buslijn 76. Op 153 meter is bushalte Pythagorasweg met lijn 70, en op 318 meter bushalte Rotterdam, Spinozaweg met lijnen 92 en 163. Treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 706 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. De woning is in 1961 gebouwd op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Lombardijen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,7, gebaseerd op zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz." Een ander noemt het "Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis". De beoordelingen gaan over de buurt als geheel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingsinstallatie in de advertentie.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar in 2050 laag. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Lombardijen
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Prima buurt met van alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis, openbaar vervoer enz
Levendige buurt met alles bij de hand zoals winkels, ziekenhuis
Jammer dat er in de buurt zoveel vuil buiten de bakken gegooid wordt, ook dat het grofvuil niet door de bewobers wordt aangemeld, hierdoor veel rond zwervend vuil en ongedierte.
Helaas is Lombardijen ,zeker in de laatste 10 jaar erg achteruit gegaan. Je ziet het zienderogen verpauperen ,wat zo jammer is van zo mooie wijk ,dat altijd wel een status had van een mooie schone nette wijk. Helaas draagt daar de bewoners en zeker ook de gemeente Rotterdam een steentje aan bij. Veiligheid is ver te zoeken, drugs overlast, overlast bij de ondergrondse containers waar al het huisraad maar wordt neer gegooid. Vuil opstraat, dat proberen een aantal bewoners door geregeld te prikken bij te houden, anders zien we de ratten en muizen rond de containers vrolijk rond dansen. En dit is maar een kleine impressie van het afval putje van Rotterdam Gemeente moet stoppen met bezuinigen en minder bonussen uitdelen aan de hogere hand ,geld gebruiken voor de wijken en zorgen dat het weer leefbaar wordt voor de echte Rotterdammers
Tis een prima buurt maar der kunnen wel aanpassingen komen zoals meer prullenbakken en meer schoonmaak voor t vuil op straat
Vind het zwaar achter uit is gegaan ik woon nu bijna 10 jaar hier en zie geen verbetering in me buurt en wijk zelf in me flat gebouw is achter uit gegaan word niet veel aan gedaan je kan merken dat lombardij meer een achter buurt is geworden. Vind niet fijn meer om te wonen Ben ook op zoek naar ander sociale woning buiten rotterdam.
Slecht.word steeds slechter .voor heen toen ik pas woonde was zeer netjes en schoon geen zwerfvuil of last van hang jongeren of dat mensen spullen buiten zetten wat voor grofvuil is zonder afspraak gemaakt is. In.me flatgebouw is ook niet netjes meer. Onderhoud word niks aan gedaan door me woning stichting en de complex beheerder zie je nooit langs komen .wat ze taak is Als je erover bel voor vragen over complex beheerder is hij er nooit of nooit geen tijd maakt hij.zelf de schoon maak is in flat gebouw zeer achter uit gegaan
Statistieken van Lombardijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.161 | €292.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.761 | – |
| Huurprijs | €827 p/m | €827 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van IJsselmonde
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Statistieken van IJsselmonde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.403 | €342.944 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.142 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.998 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.576 | €436.076 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.956 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.087 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenvliet 115, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
