Mortelstraat 127
Cruquiusbuurt · 1019 VE Amsterdam
Een appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement uit 2018 ligt in de Cruquiusbuurt, een buurt die onderdeel is van het Oostelijk Havengebied in Amsterdam. Met een laatst bekende vraagprijs van €599.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €801.800 lag. Het is een koopwoning met energielabel A, een zuinig label. De woning werd aangeboden via ME Makelaars B.V. en is een van de appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldde geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 2018 en het energielabel is A. Meer details over de indeling stonden niet in de advertentie.
De Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt telt zo'n 2.400 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een klein wijkje ergens achter", met waardering voor het groen maar kritiek op de bereikbaarheid. De buurt Cruquiusbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijk gebied.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand verschillende scholen, waaronder Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 170 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 209 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Praktijk de Oostkaap, Huisartsen op ruim een kilometer, en de Service Apotheek Molukken zit er vlakbij. De bushalte Pigmentstraat met lijn 42 ligt op 123 meter, en het treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 1,6 kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mortelstraat 127, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €599.000 lag ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €801.800 in de Cruquiusbuurt. De mediaanprijs in de buurt was €650.000. Het was een appartement van 75 vierkante meter, wat neerkomt op €7.987 per vierkante meter. De buurt heeft 15 koopwoningen beschikbaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het bouwjaar is 2018 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein op 170 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 209 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 951 meter. De huisarts Praktijk de Oostkaap zit op 1065 meter en de Service Apotheek Molukken op 1060 meter. De bushalte Pigmentstraat met lijn 42 ligt op 123 meter.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt om in te wonen?
De Cruquiusbuurt heeft ongeveer 2.395 inwoners, waarvan 63% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,48. Een bewoner waardeert de bijzondere architectuur en het groene karakter, terwijl een ander de bereikbaarheid met het OV als aandachtspunt noemt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie stond niet in de advertentie.
