ms. Oslofjordweg 6D1
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in NDSM terrein
Dit appartement in de ms. Oslofjordweg is een nieuwbouwappartement uit 2024, gelegen in het NDSM terrein in Amsterdam-Noord. Het is een plek waar industrieel erfgoed en moderne architectuur samenkomen. Met een vraagprijs van €466.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Amsterdam.
Buurt NDSM terrein
De buurt NDSM terrein is een voormalig scheepswerfgebied dat is omgetoverd tot een creatieve hotspot. Het is een jonge buurt: de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de sfeer is die van een dynamische, culturele wijk met veel evenementen en horeca.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de PLUS, op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse schoolrun is Kindcentrum De Baanbreker om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook OBS Blijhaven en Klein Amsterdam zijn twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over ms. Oslofjordweg 6D1, Amsterdam
Is €466.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €466.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.148). De mediaanprijs in NDSM terrein is €542.000. Het is dus aan de lage kant, maar nieuwbouwappartementen in deze buurt zijn schaars en de prijs per m² (€6.955) is lager dan het buurtgemiddelde van €8.312. Dit kan een kans zijn, maar let op: de buurt heeft weinig koopwoningen (slechts 3% van de woningvoorraad).
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 6,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2185 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar gezien het bouwjaar 2024 en het feit dat 100% van de woningen in de buurt energielabel A of A+ heeft, is het zeer waarschijnlijk dat dit appartement een A-label heeft. Dat betekent lage energiekosten.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een restaurant zit op 0,1 km, een park op 0,8 km, en een huisartsenpraktijk op 0,8 km. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 0,8 km. Basisscholen zijn er ook: Kindcentrum De Baanbreker op 0,5 km en OBS Blijhaven op 0,5 km.
Hoe veilig is de buurt NDSM terrein?
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel horeca en evenementen, wat zowel levendigheid als overlast kan geven. Voor een preciezer beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Is dit een goede buurt voor gezinnen?
De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 140 huishoudens met kinderen (5,5% van alle huishoudens). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat duidt op veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel scholen en kinderdagverblijven in de buurt, maar de sfeer is meer gericht op jonge werkenden.
Statistieken van NDSM terrein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.131 | €741.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.442 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.350 | €693.666 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
ms. Oslofjordweg 6D1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
