ms. van Riemsdijkweg 8S
NDSM terrein, Amsterdam
Bekijk buurtNieuwbouwappartement in NDSM terrein
Dit appartement in het NDSM terrein voelt als een nieuw begin. Het is een modern appartement met 61 m² woonoppervlak, gebouwd in 2024. De vraagprijs van € 502.500 is marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze buurt. Bekijk ook andere woningen in Amsterdam.
Buurt NDSM terrein
Het NDSM terrein is een jonge, creatieve buurt met veel eenpersoonshuishoudens. De sfeer is industrieel en artistiek, met veel horeca en culturele plekken. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn levendige karakter. De buurt NDSM terrein is een van de snelst ontwikkelende gebieden van Amsterdam.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (779 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Kinderen gaan naar Kindcentrum De Baanbreker of OBS Blijhaven, beide op 510 m afstand. De gemeente Amsterdam biedt volop voorzieningen in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Projectmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over ms. van Riemsdijkweg 8S, Amsterdam
Is € 502.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van € 502.500 ligt dicht bij de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 512.500) en de mediaanprijs (€ 512.500). De gemiddelde prijs per m² is € 8.667, wat overeenkomt met de vraagprijs per m² van dit appartement (€ 8.238). Het is dus een realistische prijs voor een nieuwbouwappartement in NDSM terrein.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt NDSM terrein. De prijzen variëren van € 450.000 tot € 575.000. De gemiddelde oppervlakte van deze woningen is 60 m², vergelijkbaar met dit appartement.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld, maar aangezien het een nieuwbouwappartement uit 2024 betreft, is het zeer waarschijnlijk dat het een hoog energielabel heeft. In de buurt heeft 57,1% van de woningen energielabel A+ en 42,9% label A. Nieuwbouw voldoet aan strenge isolatie-eisen.
Hoe veilig is de buurt NDSM terrein?
In de buurt zijn 378 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.805. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is aan te raden om zelf een indruk te krijgen van de veiligheid door een bezoek aan de buurt.
Zijn er parkeermogelijkheden bij de woning?
In de gegevens wordt geen parkeergelegenheid genoemd. Het NDSM terrein is een stedelijk gebied met een hoge omgevingsadressendichtheid (2.185 adressen per km²). Parkeren kan een uitdaging zijn, maar er zijn mogelijk parkeergarages of straatparkeren tegen betaling. Check de lokale regels.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand. Dit is relatief ver, maar er zijn bus- en tramverbindingen in de buurt. De woning is goed bereikbaar met de fiets of auto.
Statistieken van NDSM terrein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.836 | €542.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.507 | – |
| Huurprijs | €2.349 p/m | €2.223 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Ervaringen van Noordelijke IJ-oevers-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Statistieken van Noordelijke IJ-oevers-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.131 | €741.492 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.941 | – |
| Huurprijs | €2.442 p/m | €2.148 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.865 | €693.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.602 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
ms. van Riemsdijkweg 8S, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
