Müllerkade 481

De vraagprijs van €499.000 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €604.329. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het gemiddelde in Schiemond (108 m²). De prijs per m² is met €7.448 relatief hoog, maar het energielabel A++ en het bouwjaar 2024 maken het een energiezuinige nieuwbouwwoning.

Energielabel A++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 26,7% van de koopwoningen label A+ of hoger.

Schiemond ligt in Delfshaven, op loopafstand van de Maas en dicht bij het centrum van Rotterdam. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 3,5 km afstand. De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 103 m, en voor voortgezet onderwijs zijn er onder andere STC vmbo college (406 m) en De Theaterhavo/vwo (520 m). Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in de laatste meting 327 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de buurt als geheel, maar veiligheid is persoonlijk. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.