Heiman Dullaertplein 83
Delfshaven, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement aan het Heiman Dullaertplein
Dit appartement aan het Heiman Dullaertplein in Delfshaven is met 142 vierkante meter flink ruim, zo'n dertig procent groter dan het gemiddelde in de buurt. Het bouwjaar 1909 geeft de woning karakter, terwijl het energielabel A aangeeft dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. Met een huurprijs van 2572 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor terug. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
Delfshaven: een buurt met twee gezichten
Delfshaven is een buurt waar bewoners wisselend over denken, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", maar merkt ook op dat er "wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat" is. Een ander is enthousiaster: "Beste leuke buurt!", en waardeert het groene uitzicht en de gezellige sfeer rondom de school. De buurt telt ruim zevenduizend inwoners, waarvan veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel eenpersoonshuishoudens, zoals je die in een stad als Rotterdam vaker ziet. Meer over de buurt vind je op de pagina over Delfshaven.
Het dagelijks leven rond het plein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want Albert Heijn zit op een steenworp afstand, om de hoek. Ook voor de kinderen is het goed toeven: de basisschool Delfshaven en het Middelland College liggen allebei naast de deur, en ook de middelbare school De Theaterhavo/vwo is twee straten verder. Een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt in deze wijk een mix van voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Roofz.eu. De woning is dus via meerdere wegen te vinden, maar de verhuurder is in beide gevallen dezelfde.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heiman Dullaertplein 83, Rotterdam
Is de huurprijs van 2572 euro redelijk voor dit appartement?
Met 2572 euro per maand zit dit appartement boven het gemiddelde van 2368 euro voor huurwoningen in Delfshaven. Daar staat wel tegenover dat de woning met 142 vierkante meter een stuk groter is dan het buurtgemiddelde van 109 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 18 euro, wat lager is dan het gemiddelde van 20 euro per vierkante meter in de buurt. Het is dus een ruime woning, maar de absolute prijs ligt aan de hoge kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van dit appartement uit 1909.
Hoe is de buurt Delfshaven qua sfeer en overlast?
Bewoners geven Delfshaven gemiddeld een 7,28. De ene bewoner noemt het een prima buurt, maar wijst op overlastgevende jeugd en afval op straat. Een andere bewoner is juist heel positief en waardeert de gezellige sfeer en het groene uitzicht. Het is dus een buurt met twee kanten, waar de ervaring per straat kan verschillen.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De basisschool Delfshaven en het Middelland College liggen allebei op ongeveer 100 meter afstand. Ook De Theaterhavo/vwo is dichtbij, op zo'n 200 meter. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Het is dus een geschikte omgeving voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Hoe ver is het treinstation vanaf het Heiman Dullaertplein?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op drie kilometer afstand van deze woning. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je dus rekening houden met een korte reis naar het station.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op ongeveer 250 meter afstand, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er binnen een kilometer nog een SPAR express, nog een Albert Heijn en een Jumbo te vinden. Ook Ekoplaza is dichtbij voor biologische producten. Je hoeft dus niet ver te reizen voor je wekelijkse boodschappen.
