Nico Koomanskade 539
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter aan de Nico Koomanskade
Dit appartement aan de Nico Koomanskade 539 in Rotterdam heeft een energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De huurprijs van €1.575 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.077, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam.
Leven in Katendrecht
De buurt Katendrecht staat bekend als een gezellige en hechte gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel jonge volwassenen en gezinnen. Het is een levendige plek waar mensen elkaar kennen.
Dagelijkse routine
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 457 meter, of de Jumbo op 583 meter. Ook de Lidl en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Schalm Katendrecht op 460 meter en Young Rotterdam vmbo op 446 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 539, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.575 marktconform?
De huurprijs van €1.575 ligt 24% onder het gemiddelde van €2.077 in de buurt. Het is daarmee aan de lage kant voor deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €21,37, terwijl deze woning met 81 m² uitkomt op ongeveer €19,44 per m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een label A staat voor lage energiekosten, dus je kunt verwachten dat je stookkosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Katendrecht?
Katendrecht is een gezellige en hechte buurt. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt: "Iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft veel jonge volwassenen en gezinnen, en er is een mix van huishoudens. Het is een levendige plek met een dorps gevoel in de stad.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de Albert Heijn op 457 meter, gevolgd door de Jumbo op 583 meter en de Lidl op 732 meter. Ook de Dirk is op 779 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schalm Katendrecht op 460 meter, en de dichtstbijzijnde middelbare school is Young Rotterdam vmbo op 446 meter. Ook De Passie Rotterdam en Basisschool Het Kompas zijn binnen een kilometer te vinden.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat er veel voorzieningen en haltes in de buurt zijn. Specifieke bus- of metrolijnen worden niet vermeld in de advertentie.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.077, met een mediaan van €2.046. De prijzen variëren van €1.450 tot €3.675. Deze woning zit met €1.575 onder het gemiddelde, wat het een relatief voordelige optie maakt.
Ervaringen van Katendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Statistieken van Katendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nico Koomanskade 539, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
