Verkocht onder voorbehoud
Nijlân, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Nijlânsdyk in Leeuwarden ademt de sfeer van een groene, gemengde wijk. Met 50 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie voor wie zelfstandig wil wonen. De vraagprijs van €179.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden, waar het gemiddelde hoger ligt.
Nijlân is een groene wijk met veel bomen en plantsoenen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,7. Een bewoner zegt: "Gemengde wijk met veel groen." Een ander noemt het "vriendelijke buurt met een veilige sfeer." De buurt Nijlân telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (twee straten verder) of loop je naar de Jumbo op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals YnSicht en het Gomarus College. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via J-Naa Beheer op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nijlânsdyk 159, Leeuwarden
Voldoende · 3 bewoners
Gemengde wijk met veel groen.
De jeugd zetten de fietsen bij ggz neer terwijl dat niet mag er hangt een bordje. Maar de begeleiding heb vaak met school over gepraten.
Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat. Ook merk ik dat iedereen altijd vriendelijk en behulpzaam is. Wat beter zou kunnen is meer kartonbakken door de buurt om je karton in te doen en een drogist zou ook heel fijn zijn.
Gegevens uit Nijlân
Gegevens uit Nijlân
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Nijlânsdyk 159, Leeuwarden
De woning aan Nijlânsdyk 159 in Leeuwarden heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €179.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€219.500) en ook onder de mediaan (€204.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (50 m² versus 80 m²), dus de prijs per m² is met €3.580 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.922. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning.
Nijlân wordt door bewoners omschreven als een groene, gemengde wijk met een veilige sfeer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de bevolking is divers qua leeftijd. De wijk heeft voldoende groen en voorzieningen, al wordt er soms overlast ervaren van fietsen bij scholen. Het is een rustige buurt waar je je snel thuis kunt voelen.
Op loopafstand vind je een Lidl (320 m) en een Jumbo (1048 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals YnSicht en het Gomarus College. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 1,6 km, goed te doen met de fiets. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de wijk niet uit.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik en de energieleverancier.
Op dit moment staan er vier koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €219.500 en de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen was €259.361. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Bewoners geven aan zich nooit onveilig te voelen, ook 's avonds laat niet. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 182, maar dat is inclusief kleine vergrijpen. De sfeer wordt als vriendelijk en behulpzaam omschreven. Het is een veilige wijk om te wonen.
6 woningen in de buurt Nijlân
