Een portiekflat in Blijdorp
Deze portiekflat aan de Nobelstraat 5B ligt in Blijdorp, een buurt waar bewoners elkaar nog gedag zeggen. Met een vraagprijs van €310.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €467.996 is. Het is een appartement uit 1940 met energielabel C. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland. Vergelijk je dit met andere appartementen in Rotterdam, dan is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en een c.v.-ketel. De inhoud van de woning is 177 m³. Het is een portiekflat in een woonwijk, met één woonlaag.
Blijdorp: rustig wonen in de stad
Met ruim tienduizend inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij, volgens de bewoners. Meer over de buurt Blijdorp lees je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 421 meter of de PLUS op 526 meter. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg liggen op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp. Met de metrohalte Blijdorp op 440 meter en bushalte TalmaStraat op 486 meter (lijn 10) is het openbaar vervoer goed geregeld. Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nobelstraat 5B, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996. Het woonoppervlak van 52 m² is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m². De prijs per vierkante meter is €5.962, gebaseerd op de opgave van de makelaar. In de buurt staan 128 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €467.996.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 52 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 53 m² aangeeft. De inhoud is 177 m³. Het is een portiekflat met één woonlaag, gelegen in een woonwijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op dit adres. Er is dus geen informatie beschikbaar om hierover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 421 meter en de PLUS op 526 meter. Basisscholen Dominicus en OBS de Blijberg liggen op respectievelijk 176 en 214 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zitten op ongeveer 460 meter. Het ziekenhuis Franciscus Gasthuis ligt op 930 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrohalte Blijdorp ligt op 440 meter en wordt bediend door metrolijn E. Bushalte TalmaStraat op 486 meter en Stadhoudersplein op 515 meter worden bediend door buslijn 10. Treinstation Rotterdam Centraal ligt op 1,5 kilometer afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt Blijdorp?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Ook wordt het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp als pluspunt genoemd, evenals het goede openbaar vervoer.
