Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Onstein in Amsterdam is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning uit 1964 heeft een oppervlakte van 81 m² en is voorzien van energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €495.000 ligt dit aanbod 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk in Buitenveldert, vlakbij het Gelderlandplein met winkels en horeca. Een bewoner zegt: 'Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.' De buurt telt ruim 4800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De buurt Gelderlandpleinbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 4426 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (267 m) of de Ekoplaza (328 m). Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisschool Merkelbachschool (624 m) en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (469 m). Het treinstation ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze voorzieningen en uitgaansmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tel Krop Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Onstein 82, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.522). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €603.528, en de mediaanprijs is €525.000. Met 81 m² komt de prijs per m² uit op €6.111, terwijl het buurtgemiddelde €7.451 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft 36,5% van de woningen een label D of lager.
De Gelderlandpleinbuurt is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de goede bereikbaarheid en gezinsvriendelijke sfeer. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het Gelderlandplein biedt winkels, restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Merkelbachschool ligt op 624 m, en voortgezet onderwijs zoals Kolom Praktijkcollege De Atlant (469 m) en De Apollo (675 m) zijn ook dichtbij. Daarnaast zijn er kinderdagverblijven op 500 m afstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Daarnaast zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. Er zijn op dit moment 45 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Onstein 82, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
