Oosterdokskade 13
Oosterdokseiland, Amsterdam
BuurtEen appartement met uitzicht op het Oosterdok
Dit appartement aan de Oosterdokskade ligt op een eiland dat in 2012 uit de grond is gestampt, met het water en de stad letterlijk om de hoek. Met 555 inwoners is het er rustig, maar de drukte van Amsterdam Centraal ligt op loopafstand. De vraagprijs van €890.000 is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €978.333, zo blijkt uit de cijfers. Het is een van de [appartementen in Amsterdam] die nu te koop staan.
Een woning met drie kamers en stadsverwarming
De woning telt drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 93 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Leven op het Oosterdokseiland
Met een omgevingsadressendichtheid van 5.498 adressen per vierkante kilometer is dit een zeer stedelijke omgeving, maar het eiland zelf voelt als een enclave. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn." Een ander noemt het "een fijne buurt waar mensen op elkaar letten". Het is een [buurt Oosterdokseiland] waar de meeste woningen na 2010 zijn gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 65 meter, dus boodschappen doe je vrijwel naast de deur. Voor schoolgaande kinderen is de St. Antoniusschool op 452 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans zit op 663 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek W.H. v.d. Meulen op 419 meter. Buslijn 305, 314, 316 en 391 stoppen op 166 meter bij de Prins Hendrikkade, en Amsterdam Centraal ligt op 465 meter. De [gemeente Amsterdam] heeft verder een groot aanbod aan restaurants en een bibliotheek op loopafstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuis in Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosterdokskade 13, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €890.000 ligt 9 procent onder het gemiddelde van de zes woningen die nu te koop staan in de buurt, dat is €978.333. Per vierkante meter is de prijs met €9.570 juist 3 procent hoger dan het buurtgemiddelde van €9.311. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar de prijs per vierkante meter ligt iets boven het gemiddelde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 340 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 93 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 94 vierkante meter aangeeft. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++).
Hoe is de woning verwarmd?
De woning wordt verwarmd via stadsverwarming. Dat betekent dat er geen eigen cv-ketel in de woning zit, maar dat de warmte wordt geleverd via een warmtenet. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woning is verder geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en heeft dubbel glas (HR+ of HR++).
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Dat betekent dat er geen informatie beschikbaar is over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast op dit adres. Het is een appartement uit 2012, maar daar wordt geen onderhoudsstaat uit afgeleid.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 166 meter ligt de bushalte Amsterdam, Prins Hendrikkade met de lijnen 305, 314, 316, 391 en diverse nachtbussen. Ook op 189 meter is een bushalte met lijn 42 en nachtbussen. Amsterdam Centraal ligt op 465 meter, waar metro, tram, bus en veerboot vertrekken. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 465 meter afstand.
Wat voor buurt is Oosterdokseiland?
Oosterdokseiland is een klein eiland met 555 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (59 procent). Bewoners van de wijk Nieuwmarkt/Lastage geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91. Een bewoner zegt: "We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 65 meter van de woning, dus boodschappen doe je vrijwel naast de deur. Op 343 meter zit een AH to go, en op 400 meter nog een. Ook op 546 meter is een Albert Heijn te vinden. Er zijn in totaal 146 supermarkten binnen vijf kilometer.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is de St. Antoniusschool op 452 meter, met 90 leerlingen. Op 704 meter zit De Witte Olifant, en op 839 meter de Openbare Basisschool IJplein. Voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op 979 meter. Er zijn 196 scholen binnen vijf kilometer.
