Nieuwbouwappartement in Elzenhagen-Zuid
Dit gloednieuwe appartement aan de Oranje Zwartstraat 7 ligt in Elzenhagen-Zuid, een buurt in Amsterdam-Noord die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 530.000 euro zit je hier scherp geprijsd voor een woning met energielabel A++. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze nieuwbouwappartement heeft vier kamers en een woonoppervlakte die volgens de BAG-registratie 61 m² is, terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. De woning wordt aangeboden sinds 1 mei 2025. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling of buitenruimte.
Elzenhagen-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Elzenhagen-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een fijne buurt", een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, beide op ongeveer 750 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is abbs Elzenhagen op 300 meter, en het voortgezet onderwijs vind je op 400 meter. De huisartsenpraktijk zit in Landsmeer, op 2,9 kilometer, maar de apotheek en het BovenIJ Ziekenhuis liggen op 350 meter. Buslijn 34, 39 en 245 stoppen op 180 meter, en metrostation Noord ligt op 400 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal is 3,2 kilometer verderop. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en ook het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Van de Steege Projectmakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oranje Zwartstraat 7, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 530.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs voor koopwoningen in de buurt, waar de gemiddelde prijs op 553.973 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 6.235 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, volgens de makelaar. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 85 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de gemeente noemt laagfrequent geluid van de beroepsvaart als een nadeel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Jumbo en Lidl (op 766 meter), basisscholen zoals abbs Elzenhagen (op 311 meter) en het BovenIJ Ziekenhuis (op 379 meter). De dichtstbijzijnde huisarts zit in Landsmeer, op 2,9 kilometer. Buslijnen 34, 39 en 245 stoppen op 183 meter, en metrostation Noord ligt op 403 meter.
Hoe is de buurt Elzenhagen-Zuid?
Elzenhagen-Zuid heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 56% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, maar dat cijfer gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is er geen informatie over de bouwperiode van de woning. Andere details zoals indeling en buitenruimte zijn ook niet opgenomen. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
