Een klassiek appartement aan de Oude Binnenweg
Dit appartement aan de Oude Binnenweg 105A01 in Rotterdam brengt je midden in de levendige binnenstad. De woning uit 1899 had een woonoppervlak van 58 m² en was te huur voor €1.695 per maand. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Met een huurprijs die 26% onder het buurtgemiddelde van €2.299 lag, was dit aanbod scherp geprijsd voor appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Cool
De buurt Cool is een bruisende buurt in het hart van Rotterdam, met veel voorzieningen om de hoek. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Enkele bewoners: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is" en "Ik zoek een woning". De buurt telt zo'n 6.600 inwoners, waarvan 62% alleenstaand is. Het is een buurt met veel jongvolwassenen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 180 meter, en ook Coop en SPAR zijn op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft volop mogelijkheden voor onderwijs: de Rotterdamse Schoolvereniging en Openbare Basisschool Het Landje zijn beide op ongeveer vijf minuten lopen. Ook voor het voortgezet onderwijs zit je goed, met Havo/vwo voor Muziek en Dans op 528 meter.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rental Rotterdam aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Binnenweg 105A01, Rotterdam
Was de huurprijs van €1.695 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 26% onder het buurtgemiddelde van €2.299, wat dit appartement relatief voordelig maakte. Het gemiddelde huuraanbod in Cool heeft een oppervlakte van 105 m², terwijl deze woning 58 m² biedt. De prijs per vierkante meter was daarmee iets hoger dan het buurtgemiddelde van €27,52, maar de totale maandlasten blijven fors lager dan wat je in deze buurt doorgaans betaalde.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,3 op basis van vier beoordelingen. Er wordt opgemerkt dat er veel zwervers zijn, maar ook dat de politie er snel is. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (62%) en een jonge bevolking, met 49% van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
Je hebt ruime keuze: Albert Heijn zit op 180 meter, een tweede Albert Heijn op 212 meter, Coop op 276 meter en SPAR op 277 meter. Ook is er een AH to go op 353 meter voor een snelle hap. Al deze supermarkten zijn dus binnen enkele minuten lopen bereikbaar, wat dagelijkse boodschappen erg makkelijk maakt.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rotterdamse Schoolvereniging zit op 453 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 489 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Havo/vwo voor Muziek en Dans op 528 meter een optie. Ook zijn er in de wijde omgeving nog veel meer scholen te vinden, met 206 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier wandelen. Daarmee was de woning goed bereikbaar voor wie met het openbaar vervoer reist, al werd de naam van het station niet in de advertentie genoemd.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Rental Rotterdam had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
