Een appartement aan de Oude Binnenweg
Aan de Oude Binnenweg, midden in het centrum van Rotterdam, ligt dit appartement van 52 m². De woning was onderdeel van een pand uit 1899 en werd verhuurd voor €1.745 per maand. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een huurprijs die 13% onder het buurtgemiddelde van €1.995 lag, was dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 13 oktober 2026 niet meer online.
Leven in Cool
De buurt Cool is een levendige stadswijk met 6.625 inwoners, waar veel alleenstaanden wonen. Uit vier beoordelingen komt een gemiddelde score van 6,25. Enkele bewoners: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodif is" en "Ik zoek een woning". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent relatief weinig gezinnen met kinderen.
Dagelijks leven aan de Oude Binnenweg
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit op 180 meter, en ook Coop en SPAR zijn om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rotterdamse Schoolvereniging op 453 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 489 meter. Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Rental Rotterdam aangeboden. De makelaar had de huurprijs en het adres gepubliceerd, maar geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Binnenweg 105A02, Rotterdam
Was €1.745 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.745 lag 13% onder het buurtgemiddelde van €1.995 voor huurwoningen in Cool. Daar staat tegenover dat het appartement met 52 m² wel 41% kleiner is dan het gemiddelde van 88 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je ongeveer €33,56, terwijl het buurtgemiddelde op €25,03 lag. Het was dus een relatief lage totale huur, maar een hoge prijs per vierkante meter.
Hoeveel energie verbruikt deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig het appartement is. Het bouwjaar van het pand is 1899, maar daar is geen onderhoudsstaat of isolatieniveau uit af te leiden. Voor een inschatting van de energiekosten zul je de woning zelf moeten bekijken.
Wat voor buurt is Cool in Rotterdam?
Cool is een stedelijke buurt in het centrum van Rotterdam met 6.625 inwoners. Het is een buurt met veel alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, die 49% van de bevolking uitmaakt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, met opmerkingen over overlast van zwervers, maar ook dat de politie er snel is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Oude Binnenweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 180 meter, een tweede Albert Heijn op 212 meter, Coop op 276 meter en SPAR op 277 meter. Ook is er een AH to go op 353 meter voor een snelle hap. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
In de buurt van de Oude Binnenweg zijn verschillende scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn de Rotterdamse Schoolvereniging op 453 meter en Openbare Basisschool Het Landje op 489 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Havo/vwo voor Muziek en Dans op 528 meter. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus opties binnen loopafstand.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Rental Rotterdam had op de advertentie alleen de straat, de huurprijs en het woonoppervlak gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Meer informatie over het label was destijds niet beschikbaar via de makelaar.
