Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Oudegracht in Utrecht ademt historie. Met 155 m² woonoppervlak in een monumentaal pand uit 1898 is het een ruime stadsvoning. De vraagprijs van €949.500 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Utrecht ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is een levendig stukje binnenstad. Het is er dichtbevolkt: de omgevingsadressendichtheid is 6553 adressen per km². De meeste woningen zijn appartementen en de buurt telt veel jonge huishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Albert Heijn (144 m) of Jumbo (398 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kind Centrum LEF (454 m) en Openbare Basisschool De Koekoek (550 m). Het station ligt op 2 km afstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domvast Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Oudegracht 84G, Utrecht
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Gegevens uit Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
69 binnen 5 km
130 binnen 5 km
Over Oudegracht 84G, Utrecht
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €404.500, maar dat komt doordat dit appartement met 155 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (67 m²). De prijs per m² is ongeveer €6.125, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €7.160 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat op deze locatie.
In de buurt zijn in totaal 412 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkte binnenstad.
In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen label A, 14,3% label B, 14,3% label C en 14,3% label D of lager. Omdat het pand uit 1898 stamt, is het goed om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De Oudegracht ligt in de binnenstad van Utrecht, waar parkeren vaak betaald en beperkt is. Het is aan te raden om bij de gemeente of makelaar te informeren naar parkeervergunningen en tarieven.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Bushaltes zijn in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De binnenstad is verder goed beloopbaar.
Een woning uit 1898 kan specifiek onderhoud vragen, zoals aan houten kozijnen, dak en fundering. Omdat het om een appartement gaat, is het belangrijk om de VvE-stukken in te zien. De makelaar kan meer vertellen over de staat van het pand en eventuele meerjarenonderhoudsplannen.
6 woningen in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
