Pieter Aertszstraat 31-1
Van der Helstpleinbuurt · 1073 SH Amsterdam
Een klassiek appartement in de Pijp
Dit appartement uit 1909 ligt in de levendige Van der Helstpleinbuurt, midden in de Pijp. Met een laatst bekende vraagprijs van €550.000 zat je hier scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde van €604.912. De woning is onderdeel van het ruime aanbod appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Het appartement had een woonoppervlakte van 64 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op een prijs van €8.594 per vierkante meter.
Een buurt vol leven
Met ruim 3.900 inwoners en veel jonge huishoudens is dit een energieke buurt. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de bereikbaarheid met metro en tram, maar merkt op dat het nachtelijke ov beter kan. Een ander vindt de buurt "levendig, 24/7 levendig". De buurt Van der Helstpleinbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, met vrijwel alleen appartementen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek, op 260 meter. De Service Apotheek de Pijp zit op 96 meter, en de huisartsenpraktijk de Wetering is op 1,2 kilometer. Basisscholen vind je op loopafstand, net als het Berlage Lyceum voor voortgezet onderwijs. De tramhalte Lutmastraat op 266 meter wordt bediend door lijn 4 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, met 53 dB. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pieter Aertszstraat 31-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €550.000 lag 9 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €604.912 in de Van der Helstpleinbuurt. Per vierkante meter is het verschil 15 procent lager dan het buurtgemiddelde. Het was daarmee een scherpe prijs voor deze buurt, waar de mediaan ook rond de €549.500 lag.
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 64 vierkante meter. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €8.594. De advertentie gaf geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op het bouwjaar van vóór 1970. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn met de fundering van dit specifieke pand, maar het is wel een aandachtspunt om in gedachten te houden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 260 meter, de Service Apotheek de Pijp op 96 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, net als het Berlage Lyceum. De tramhalte Lutmastraat op 266 meter wordt bediend door lijn 4 en N84. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 51 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een dichtbevolkte buurt met vrijwel alleen appartementen. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede buurt" en waardeert de bereikbaarheid, maar merkt op dat het nachtelijke ov beter kan.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De buurt is levendig, met horeca en een markt in de buurt.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze woning.
