Verkocht onder voorbehoud
Plantage, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Plantage Muidergracht ademt de sfeer van de oude Amsterdamse grachtengordel. Met energielabel A is het verrassend zuinig voor een woning uit 1905. De vraagprijs van €1.000.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde van €1.431.750, wat het een scherpe optie maakt in deze geliefde buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Plantage is een groene oase in Amsterdam, met het Artisplein en de Hortus Botanicus op loopafstand. Het is een rustige wijk met veel culturele instellingen, zoals het Scheepvaartmuseum en de Stopera. De bewoners zijn gemêleerd: veel jonge professionals en oudere stellen, wat past bij het hoge percentage eenpersoonshuishoudens (835 van de 2520 inwoners).
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn om de hoek (379 m) of de SPAR twee straten verder (474 m). Voor de kinderen is de Dr. E. Boekmanschool (190 m) een paar minuten lopen, en het Metis Montessori Lyceum (576 m) is ook dichtbij. Het park of plantsoen is op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aemestelle Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Plantage Muidergracht 79A, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €1.000.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.431.750). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.139.469, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel A is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Dit is opvallend voor een woning uit 1905, die vaak slechter geïsoleerd is. De woning is dus goed gemoderniseerd.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus wees er snel bij.
Op dit moment staan er 20 koopwoningen te koop in de buurt. Het aanbod is beperkt, wat de populariteit van de buurt onderstreept.
In de buurt zijn 253 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.326.429 | €1.125.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.863 | – |
| Huurprijs | €2.322 p/m | €2.365 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.218.079 | €821.905 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.292 | – |
| Huurprijs | €2.998 p/m | €2.884 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.148 | €697.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.904 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Plantage Muidergracht 79A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
